Prix immobilier à Saint-Grégoire (35760)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Saint-Grégoire (35760), le prix médian s'établit à 3 370 €/m² pour un appartement et 4 006 €/m² pour une maison, soit +23,1 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 370 et 3 370 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 9 957 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 645 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 370€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +23,1 % sur un an
4 006€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
3 370 – 3 370
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 957
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Saint-Grégoire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Grégoire est passé de 3 292 €/m² en 2021 à 3 370 €/m² en 2025, soit +2,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 292 | 2 |
| 2022 | 4 070 | 4 |
| 2024 | 2 738 | 1 |
| 2025 | 3 370 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU MOULIN D OLIVET | Maison | 135 m² | 712 950 € | 5 281 | 12/25 |
| 8 MAIL MARCEL PROUST | Maison | 159 m² | 490 000 € | 3 082 | 12/25 |
| 8 RUE CHARLES DE FOUCAULD | Maison | 188 m² | 710 000 € | 3 777 | 12/25 |
| 21 RUE DU TRIEUX | Maison | 120 m² | 420 200 € | 3 502 | 12/25 |
| 31 RUE DE LA PEUPLERAIE | Maison | 108 m² | 760 000 € | 7 037 | 12/25 |
| 16 RUE DES MELLIERS | Maison | 116 m² | 373 000 € | 3 216 | 12/25 |
| 5 ALL DE KERLIVIO | Maison | 88 m² | 353 000 € | 4 011 | 11/25 |
| 25 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 101 m² | 36 445 € | 361 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Grégoire (CSV)Habitants de Saint-Grégoire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Grégoire sont les Grégoriens.
9 957
576 hab/km² · 17 km²
4 415
2,22 personnes par ménage
35 030€/an
Taux de pauvreté 7,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
17,1 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,3 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 1 002 femmes seules et 561 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,5 %
- Cadres et prof. sup. 26,2 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Professions intermédiaires 12,6 %
- Employés 9,7 %
- Ouvriers 4,3 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Grégoire
1 645 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 645
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
40 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 142 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 645 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
5,0 %
- C
-
69,4 %
- D
-
17,2 %
- E
-
5,2 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,5 %
- B
-
16,1 %
- C
-
54,1 %
- D
-
9,8 %
- E
-
1,9 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 506 DPE · médiane 148 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 091 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 616 DPE · 2,1 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire ?
Le prix médian est de 3 370 €/m² pour un appartement et 4 006 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Grégoire ?
Saint-Grégoire compte 9 957 habitants (les Grégoriens), soit une densité de 576 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.