Prix immobilier à Châteaugiron (35410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Châteaugiron (35410), le prix médian s'établit à 3 340 €/m² pour un appartement et 2 822 €/m² pour une maison, soit +21,4 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 100 et 3 580 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 10 845 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 425 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 340€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +21,4 % sur un an
2 822€/m²
Prix médian au m² · 64 ventes
Fourchette de prix
3 100 – 3 580
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 845
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Châteaugiron
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteaugiron est passé de 2 315 €/m² en 2021 à 3 340 €/m² en 2025, soit +44,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 315 | 5 |
| 2022 | 2 643 | 5 |
| 2023 | 2 500 | 7 |
| 2024 | 2 751 | 1 |
| 2025 | 3 340 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 B RUE VASSELOT | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 | 12/25 |
| 18 RUE DES LILAS | Maison | 106 m² | 239 000 € | 2 255 | 12/25 |
| 8 RUE ANNAIG RENAULT | Maison | 90 m² | 306 400 € | 3 404 | 11/25 |
| 13 RUE DES ARCHEOLOGUES | Maison | 120 m² | 339 000 € | 2 825 | 11/25 |
| 6 T RUE DE MONTALEMBERT | Maison | 106 m² | 289 150 € | 2 728 | 10/25 |
| 9 ALL DES CELTES | Maison | 107 m² | 286 000 € | 2 673 | 10/25 |
| 8 RUE DU ROI ARTHUR | Maison | 183 m² | 532 670 € | 2 911 | 10/25 |
| 17 RUE ALEXANDRE FRIDZERI | Maison | 163 m² | 384 650 € | 2 360 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteaugiron (CSV)Habitants de Châteaugiron
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châteaugiron sont les Castelgironnais.
10 845
461 hab/km² · 24 km²
4 328
2,47 personnes par ménage
30 120€/an
Taux de pauvreté 5,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
23,8 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
10,8 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,9 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,6 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 645 femmes seules et 525 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,6 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Cadres et prof. sup. 17,7 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Ouvriers 9,1 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteaugiron
1 425 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 425
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
79 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
692 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 425 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
4,8 %
- C
-
48,6 %
- D
-
24,6 %
- E
-
11,9 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
28,6 %
- C
-
34,7 %
- D
-
9,2 %
- E
-
4,1 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 855 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- Appartements
- 553 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 508 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaugiron ?
Le prix médian est de 3 340 €/m² pour un appartement et 2 822 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteaugiron ?
Châteaugiron compte 10 845 habitants (les Castelgironnais), soit une densité de 461 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.