Prix immobilier à Noyal-sur-Vilaine (35530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Noyal-sur-Vilaine (35530), le prix médian s'établit à 3 841 €/m² pour un appartement et 2 785 €/m² pour une maison, soit +6,8 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 841 et 3 841 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 6 269 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 069 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 841€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +6,8 % sur un an
2 785€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
3 841 – 3 841
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 269
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Noyal-sur-Vilaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Noyal-sur-Vilaine est passé de 2 329 €/m² en 2021 à 3 841 €/m² en 2025, soit +64,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 329 | 3 |
| 2023 | 2 163 | 2 |
| 2024 | 3 595 | 1 |
| 2025 | 3 841 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES CORDIERS | Maison | 125 m² | 323 500 € | 2 588 | 12/25 |
| 24 RUE DUGUAY TROUIN | Maison | 134 m² | 266 000 € | 1 985 | 12/25 |
| 5 RUE DU COLONEL REMY | Maison | 90 m² | 535 000 € | 5 944 | 12/25 |
| 54 LA LANDE AUX MOINES | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 | 11/25 |
| 34 AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 165 m² | 265 000 € | 1 606 | 11/25 |
| 3 RUE DES TILLEULS | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 | 10/25 |
| 7 RUE GEORGE SAND | Maison | 130 m² | 358 070 € | 2 754 | 10/25 |
| 12 RUE DE LA PLANCHE GREGOIRE | Maison | 78 m² | 233 000 € | 2 987 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Noyal-sur-Vilaine (CSV)Habitants de Noyal-sur-Vilaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Noyal-sur-Vilaine sont les Noyalais.
6 269
204 hab/km² · 31 km²
2 780
2,21 personnes par ménage
29 370€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,0 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,0 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 448 femmes seules et 524 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Professions intermédiaires 18,4 %
- Cadres et prof. sup. 17,2 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Ouvriers 10,4 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Noyal-sur-Vilaine
1 069 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 069
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
75 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
586 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 069 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
2,1 %
- C
-
54,8 %
- D
-
29,3 %
- E
-
5,3 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,9 %
- B
-
23,6 %
- C
-
38,0 %
- D
-
15,9 %
- E
-
2,4 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 426 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 607 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 407 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noyal-sur-Vilaine ?
Le prix médian est de 3 841 €/m² pour un appartement et 2 785 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Noyal-sur-Vilaine ?
Noyal-sur-Vilaine compte 6 269 habitants (les Noyalais), soit une densité de 204 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.