Prix immobilier à Dol-de-Bretagne (35120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Dol-de-Bretagne (35120), le prix médian s'établit à 2 866 €/m² pour un appartement et 2 238 €/m² pour une maison, soit +29,0 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 209 et 3 289 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 5 829 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 514 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 866€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↑ +29,0 % sur un an
2 238€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
2 209 – 3 289
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 829
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Dol-de-Bretagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Dol-de-Bretagne est passé de 1 886 €/m² en 2021 à 2 866 €/m² en 2025, soit +52,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 886 | 10 |
| 2022 | 2 556 | 9 |
| 2023 | 2 908 | 9 |
| 2024 | 2 221 | 8 |
| 2025 | 2 866 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 IMP DES COQUELICOTS | Maison | 121 m² | 215 000 € | 1 777 | 12/25 |
| 12 RUE DU CLOS DES POMMIERS | Maison | 129 m² | 255 000 € | 1 977 | 12/25 |
| 5 B RUE DU HAMEAU DU COCHEREL | Maison | 73 m² | 244 630 € | 3 351 | 12/25 |
| 21 RUE PIERRE SEMARD | Maison | 79 m² | 220 000 € | 2 785 | 12/25 |
| 11 PAS DE LA LAVANDERIE | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 | 12/25 |
| 12 RUE DE LA PERRIERE | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 | 12/25 |
| 17 PL TOULLIER | Appartement | 25 m² | 97 500 € | 3 900 | 12/25 |
| 9 GRANDE RUE DES STUARTS | Appartement | 86 m² | 235 000 € | 2 733 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dol-de-Bretagne (CSV)Habitants de Dol-de-Bretagne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dol-de-Bretagne sont les Dolois.
5 829
375 hab/km² · 16 km²
2 886
1,90 personnes par ménage
24 870€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
17,6 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,4 %
- Couples sans enfant
-
25,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,5 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 733 femmes seules et 632 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Employés 16,5 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Ouvriers 12,4 %
- Professions intermédiaires 11,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dol-de-Bretagne
1 514 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 514
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
110 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
569 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 514 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
5,1 %
- C
-
37,6 %
- D
-
35,3 %
- E
-
11,7 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,1 %
- B
-
37,6 %
- C
-
19,4 %
- D
-
12,6 %
- E
-
3,0 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 524 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 951 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 755 DPE · 4,9 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dol-de-Bretagne ?
Le prix médian est de 2 866 €/m² pour un appartement et 2 238 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dol-de-Bretagne ?
Dol-de-Bretagne compte 5 829 habitants (les Dolois), soit une densité de 375 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.