Prix immobilier à Baguer-Pican (35120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Baguer-Pican (35120), le prix médian s'établit à 2 065 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 491 et 2 562 €/m². Côté maison, la commune se classe 155ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 756 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 161 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 065€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 491 – 2 562
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 756
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Baguer-Pican
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DE PARIS | Maison | 50 m² | 273 265 € | 5 465 | 11/25 |
| 11 B LE CANADAN | Maison | 106 m² | 275 800 € | 2 602 | 10/25 |
| 51 RUE DE PARIS | Maison | 110 m² | 165 888 € | 1 508 | 08/25 |
| 8 RUE DE L EGLISE | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 | 07/25 |
| 5404 PONT-GALOU | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 | 05/25 |
| 2 RUE DE PARIS | Maison | 51 m² | 130 000 € | 2 549 | 05/25 |
| 60 A LE HAUT TROHEL | Maison | 108 m² | 266 000 € | 2 463 | 02/25 |
| 5162 LA DIOLAIS | Maison | 168 m² | 165 000 € | 982 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baguer-Pican (CSV)Habitants de Baguer-Pican
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baguer-Pican sont les Picanais.
1 756
112 hab/km² · 16 km²
708
2,48 personnes par ménage
25 980€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,3 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,9 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 80 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,1 %
- Employés 19,9 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Ouvriers 15,8 %
- Autres sans activité 8,8 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baguer-Pican
161 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
161
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
15 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
64 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 161 DPE étiquetés.
- A
-
6,8 %
- B
-
6,8 %
- C
-
21,7 %
- D
-
39,8 %
- E
-
15,5 %
- F
-
5,0 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,5 %
- B
-
46,6 %
- C
-
15,5 %
- D
-
9,9 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,6 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 155 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 68 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baguer-Pican ?
Le prix médian est de 2 065 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baguer-Pican ?
Baguer-Pican compte 1 756 habitants (les Picanais), soit une densité de 112 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.