Prix immobilier à Baguer-Morvan (35120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Baguer-Morvan (35120), le prix médian s'établit à 1 996 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 878 et 2 484 €/m². Côté maison, la commune se classe 165ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, dans la moyenne départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 702 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 245 DPE établis depuis juillet 2021, 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 996€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 878 – 2 484
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 702
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Baguer-Morvan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 LA FONTAINE AU FEU | Maison | 156 m² | 325 000 € | 2 083 | 12/25 |
| 1 A RUE DU GRAND JARDIN | Maison | 54 m² | 152 000 € | 2 815 | 12/25 |
| 6 LA QUEHANNIERE | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 | 09/25 |
| 4 LA VILLE GUERIN | Maison | 124 m² | 319 000 € | 2 573 | 09/25 |
| 10 RUE DES TILLEULS | Maison | 93 m² | 231 000 € | 2 484 | 06/25 |
| 25 RUE DES MIMOSAS | Maison | 72 m² | 135 228 € | 1 878 | 06/25 |
| 8 LE TERTRE BINTIN | Maison | 83 m² | 135 000 € | 1 627 | 06/25 |
| 2 C RUE DU GRAND JARDIN | Maison | 119 m² | 237 500 € | 1 996 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baguer-Morvan (CSV)Habitants de Baguer-Morvan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baguer-Morvan sont les Baguerrois.
1 702
74 hab/km² · 23 km²
707
2,23 personnes par ménage
24 630€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
15,5 %
- 80 ans et plus
-
12,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,0 %
- Couples sans enfant
-
31,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,3 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 115 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Ouvriers 18,6 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 2,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baguer-Morvan
245 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
245
logements existants, depuis juillet 2021
15,5 %
38 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
122 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 245 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
1,6 %
- C
-
21,2 %
- D
-
49,8 %
- E
-
10,2 %
- F
-
11,4 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,9 %
- B
-
41,2 %
- C
-
18,0 %
- D
-
15,9 %
- E
-
4,9 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 195 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 48 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 94 DPE · 19,1 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baguer-Morvan ?
Le prix médian est de 1 996 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baguer-Morvan ?
Baguer-Morvan compte 1 702 habitants (les Baguerrois), soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.