Prix immobilier à Le Tronchet (35540)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Le Tronchet (35540), le prix médian s'établit à 2 444 €/m² pour un appartement et 1 890 €/m² pour une maison, soit +25,5 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 444 et 2 444 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 391 €/m²). Commune de 1 202 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 195 DPE établis depuis juillet 2021, 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 444€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +25,5 % sur un an
1 890€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 444 – 2 444
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 202
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Le Tronchet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Tronchet est passé de 2 264 €/m² en 2021 à 2 444 €/m² en 2024, soit +8,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 264 | 1 |
| 2022 | 2 157 | 2 |
| 2023 | 1 948 | 2 |
| 2024 | 2 444 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 LA VILLE JOIE | Maison | 112 m² | 253 700 € | 2 265 | 12/25 |
| 16 LES GRANDS BOIS | Maison | 89 m² | 175 000 € | 1 966 | 12/25 |
| 5377 CLOS DU MOULIN | Maison | 93 m² | 160 000 € | 1 720 | 12/25 |
| 25 CLOS DU GRAND BOIS | Maison | 78 m² | 243 260 € | 3 119 | 11/25 |
| 5323 LE PETIT BAS LIAGE | Maison | 168 m² | 205 000 € | 1 220 | 10/25 |
| 5035 VILLEGATE | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 | 10/25 |
| 5220 LA VILLE JOIE | Maison | 102 m² | 185 000 € | 1 814 | 07/25 |
| 5040 VILLEGATE | Maison | 97 m² | 197 600 € | 2 037 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Tronchet (CSV)Habitants de Le Tronchet
Recensement INSEE 2023.
1 202
106 hab/km² · 11 km²
484
2,28 personnes par ménage
25 820€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
24,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
3,1 %
Dont 96 femmes seules et 53 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Employés 19,8 %
- Professions intermédiaires 17,4 %
- Ouvriers 13,9 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Tronchet
195 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
195
logements existants, depuis juillet 2021
13,8 %
27 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
77 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 195 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
2,6 %
- C
-
25,1 %
- D
-
39,5 %
- E
-
16,9 %
- F
-
9,7 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,4 %
- B
-
57,9 %
- C
-
14,9 %
- D
-
1,0 %
- E
-
4,1 %
- F
-
2,6 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 176 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 18 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 82 DPE · 12,2 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tronchet ?
Le prix médian est de 2 444 €/m² pour un appartement et 1 890 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Tronchet ?
Le Tronchet compte 1 202 habitants, soit une densité de 106 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.