Prix immobilier à Mesnil-Roc'h (35720)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Mesnil-Roc'h (35720), le prix médian s'établit à 2 185 €/m² pour un appartement et 2 299 €/m² pour une maison, soit +48,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 185 et 2 185 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 62 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 502 €/m²). Commune de 4 492 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 585 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 185€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +48,5 % sur un an
2 299€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
2 185 – 2 185
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 492
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Mesnil-Roc'h
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mesnil-Roc'h est passé de 1 471 €/m² en 2021 à 2 185 €/m² en 2022, soit +48,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 471 | 1 |
| 2022 | 2 185 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6052 AV ROBERT SURCOUF | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 | 12/25 |
| 6091 RUE DE L EGALITE | Maison | 110 m² | 229 000 € | 2 082 | 11/25 |
| 3 RUE RENE DUGUAY TROUIN | Maison | 80 m² | 206 767 € | 2 585 | 10/25 |
| 9001 LICORNOU | Maison | 128 m² | 300 000 € | 2 344 | 10/25 |
| 1 RUE RENE DUGUAY TROUIN | Maison | 70 m² | 204 000 € | 2 914 | 09/25 |
| 3 RUE JACQUES CARTIER | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 | 09/25 |
| 4 L'HOTEL NEUF | Maison | 150 m² | 242 000 € | 1 613 | 09/25 |
| 10 RUE JEANNE JUGAN | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mesnil-Roc'h (CSV)Habitants de Mesnil-Roc'h
Recensement INSEE 2023.
4 492
109 hab/km² · 41 km²
1 897
2,34 personnes par ménage
25 630€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
13,8 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 304 femmes seules et 259 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Employés 17,0 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Ouvriers 15,2 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mesnil-Roc'h
585 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
585
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
82 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
236 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 585 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
4,3 %
- C
-
21,9 %
- D
-
40,3 %
- E
-
16,4 %
- F
-
10,4 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,6 %
- B
-
50,4 %
- C
-
14,2 %
- D
-
7,4 %
- E
-
3,6 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 519 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 235 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-Roc'h ?
Le prix médian est de 2 185 €/m² pour un appartement et 2 299 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mesnil-Roc'h ?
Mesnil-Roc'h compte 4 492 habitants, soit une densité de 109 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.