Prix immobilier à Miniac-Morvan (35540)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Miniac-Morvan (35540), le prix médian s'établit à 1 788 €/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison, soit -37,8 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 788 et 1 788 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 68 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 458 €/m²). Commune de 4 408 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 675 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 788€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -37,8 % sur un an
2 437€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
1 788 – 1 788
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 408
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Miniac-Morvan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Miniac-Morvan est passé de 2 875 €/m² en 2022 à 1 788 €/m² en 2023, soit -37,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 875 | 1 |
| 2023 | 1 788 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 118 m² | 298 020 € | 2 526 | 12/25 |
| 3 IMP DE LA CROIX | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 | 11/25 |
| 1 SUR LES PRES | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 | 10/25 |
| 37 RUE DE RELAIS DE POSTE | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 | 10/25 |
| 9002 LA BLAINERIE | Maison | 86 m² | 303 000 € | 3 523 | 10/25 |
| 72 LE FRECHE | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 | 10/25 |
| 5283 LA ROUSSAIE | Maison | 118 m² | 256 500 € | 2 174 | 10/25 |
| 5216 LES HERVELINS | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Miniac-Morvan (CSV)Habitants de Miniac-Morvan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Miniac-Morvan sont les Miniacois.
4 408
142 hab/km² · 31 km²
1 866
2,36 personnes par ménage
25 370€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
20,7 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
28,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 319 femmes seules et 239 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Ouvriers 18,8 %
- Employés 18,2 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Miniac-Morvan
675 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
675
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
49 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
267 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 675 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
4,0 %
- C
-
39,6 %
- D
-
32,6 %
- E
-
10,7 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
25,8 %
- B
-
43,9 %
- C
-
19,6 %
- D
-
5,0 %
- E
-
3,1 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 517 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 143 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 257 DPE · 6,2 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miniac-Morvan ?
Le prix médian est de 1 788 €/m² pour un appartement et 2 437 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Miniac-Morvan ?
Miniac-Morvan compte 4 408 habitants (les Miniacois), soit une densité de 142 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.