Prix immobilier à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430), le prix médian s'établit à 2 747 €/m² pour un appartement et 2 940 €/m² pour une maison, soit -2,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 703 et 2 790 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 1 664 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 319 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 747€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -2,0 % sur un an
2 940€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 703 – 2 790
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 664
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est passé de 2 802 €/m² en 2023 à 2 747 €/m² en 2025, soit -2,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 802 | 1 |
| 2025 | 2 747 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE DES MOTTES CASTRALES | Maison | 60 m² | 242 500 € | 4 042 | 12/25 |
| 41 RUE DU FORT | Appartement | 50 m² | 133 000 € | 2 660 | 11/25 |
| 2 ALL DES CAMELIAS | Maison | 100 m² | 236 000 € | 2 360 | 10/25 |
| 22 RUE DE LA QUINTAINE | Maison | 125 m² | 265 000 € | 2 120 | 10/25 |
| 5 RUE DE LA QUINTAINE | Maison | 116 m² | 341 000 € | 2 940 | 09/25 |
| 4 IMP TIRE COQ | Maison | 135 m² | 308 000 € | 2 281 | 09/25 |
| 13 RUE DES PETITES FRECHES | Maison | 80 m² | 255 000 € | 3 188 | 09/25 |
| 5 RUE DU PAVE SAINT CHARLES | Maison | 123 m² | 255 000 € | 2 073 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (CSV)Habitants de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine sont les Castelnoviens.
1 664
1 206 hab/km² · 1,4 km²
736
2,18 personnes par ménage
25 170€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
22,4 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
8,1 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,6 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 147 femmes seules et 152 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,0 %
- Employés 21,9 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Ouvriers 16,2 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
319 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
319
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
9 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
193 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 319 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
3,4 %
- C
-
60,5 %
- D
-
25,4 %
- E
-
6,9 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,9 %
- B
-
31,7 %
- C
-
34,8 %
- D
-
7,5 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 141 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- Appartements
- 171 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 164 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Le prix médian est de 2 747 €/m² pour un appartement et 2 940 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine compte 1 664 habitants (les Castelnoviens), soit une densité de 1 206 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.