Prix immobilier à Cancale (35260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Cancale (35260), le prix médian s'établit à 4 679 €/m² pour un appartement et 3 598 €/m² pour une maison, soit +13,2 % sur un an, sur la base de 48 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 140 et 5 313 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 5 672 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 399 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 679€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +13,2 % sur un an
3 598€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
4 140 – 5 313
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 672
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Cancale
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cancale est passé de 3 389 €/m² en 2021 à 4 679 €/m² en 2025, soit +38,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 389 | 13 |
| 2022 | 3 980 | 7 |
| 2023 | 4 348 | 11 |
| 2024 | 4 132 | 8 |
| 2025 | 4 679 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DU ROCHER PICAN | Maison | 102 m² | 540 000 € | 5 294 | 12/25 |
| 14 RUE DE MITTELWIHR | Maison | 138 m² | 330 000 € | 2 391 | 12/25 |
| 9057 LE HAUT BOUT | Maison | 180 m² | 458 494 € | 2 547 | 12/25 |
| 20 RUE JULES LECLER | Maison | 83 m² | 675 000 € | 8 133 | 11/25 |
| 145 RUE DE LA VIEILLE RIVIERE | Maison | 68 m² | 42 000 € | 618 | 10/25 |
| 59 RUE DU PORT | Maison | 251 m² | 680 000 € | 2 709 | 10/25 |
| 48 BD THIERS | Maison | 135 m² | 650 000 € | 4 815 | 10/25 |
| 6 AV GAL DE GAULLE | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cancale (CSV)Habitants de Cancale
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cancale sont les Cancalais.
5 672
450 hab/km² · 13 km²
2 862
1,94 personnes par ménage
28 730€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
28,1 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,4 %
- Couples sans enfant
-
37,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,0 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 725 femmes seules et 408 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,7 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Ouvriers 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,2 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cancale
1 399 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 399
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
144 logements classés F ou G
188kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
499 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 399 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
3,6 %
- C
-
35,7 %
- D
-
35,1 %
- E
-
14,7 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,4 %
- B
-
37,0 %
- C
-
25,4 %
- D
-
12,2 %
- E
-
5,4 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 607 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 759 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 683 DPE · 7,2 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cancale ?
Le prix médian est de 4 679 €/m² pour un appartement et 3 598 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cancale ?
Cancale compte 5 672 habitants (les Cancalais), soit une densité de 450 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.