Prix immobilier à Hirel (35120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Hirel (35120), le prix médian s'établit à 2 469 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 547 et 2 828 €/m². Côté maison, la commune se classe 81ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 1 382 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 176 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 469€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 547 – 2 828
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 382
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Hirel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 RUE DES ALLEUX | Maison | 61 m² | 172 500 € | 2 828 | 12/25 |
| 6 RUE DES GREVES | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 | 11/25 |
| 18 PL DE L EGLISE | Maison | 109 m² | 221 379 € | 2 031 | 10/25 |
| 21 RUE DES ECOLES | Maison | 147 m² | 168 000 € | 1 143 | 09/25 |
| 69 RUE DU BORD DE MER | Maison | 22 m² | 90 000 € | 4 091 | 09/25 |
| 7 RUE DU BOUT DE LA VILLE | Maison | 114 m² | 305 650 € | 2 681 | 09/25 |
| 12 RUE DES ALLEUX | Maison | 106 m² | 164 000 € | 1 547 | 08/25 |
| 5 LE FEDEUIL | Maison | 85 m² | 161 500 € | 1 900 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Hirel (CSV)Habitants de Hirel
Recensement INSEE 2023.
1 382
140 hab/km² · 9,9 km²
651
2,11 personnes par ménage
26 070€/an
Filosofi INSEE
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
22,3 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,4 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 136 femmes seules et 90 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,1 %
- Ouvriers 17,8 %
- Employés 14,4 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Autres sans activité 7,6 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 1,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,8 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Hirel
176 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
176
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
33 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
69 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 176 DPE étiquetés.
- A
-
7,4 %
- B
-
4,5 %
- C
-
17,0 %
- D
-
39,2 %
- E
-
13,1 %
- F
-
11,4 %
- G
-
7,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
39,8 %
- C
-
19,9 %
- D
-
9,7 %
- E
-
1,7 %
- F
-
5,7 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 167 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 77 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hirel ?
Le prix médian est de 2 469 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Hirel ?
Hirel compte 1 382 habitants, soit une densité de 140 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.