Prix immobilier à Janzé (35150)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Janzé (35150), le prix médian s'établit à 2 540 €/m² pour un appartement et 2 425 €/m² pour une maison, soit +24,5 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 540 et 2 540 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 61 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 391 €/m²). Commune de 8 649 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 1 233 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 540€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +24,5 % sur un an
2 425€/m²
Prix médian au m² · 46 ventes
Fourchette de prix
2 540 – 2 540
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 649
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Janzé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Janzé est passé de 2 752 €/m² en 2021 à 2 540 €/m² en 2024, soit -7,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 752 | 7 |
| 2022 | 2 040 | 2 |
| 2024 | 2 540 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 MERQUELANDE | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 | 12/25 |
| 13 RUE DE MOLENE | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 16 RUE LINO VENTURA | Maison | 106 m² | 305 000 € | 2 877 | 12/25 |
| 8 ALL DES GLENAN | Maison | 125 m² | 255 000 € | 2 040 | 11/25 |
| 14 RUE DES VERDIERS | Maison | 86 m² | 192 000 € | 2 233 | 11/25 |
| 1720 RUE DU HOUSSARD | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 | 11/25 |
| 1 RUE DES ORMES | Maison | 91 m² | 248 500 € | 2 731 | 11/25 |
| 27 RUE DES AULNES | Maison | 85 m² | 169 000 € | 1 988 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Janzé (CSV)Habitants de Janzé
Recensement INSEE 2023.
8 649
210 hab/km² · 41 km²
3 741
2,26 personnes par ménage
26 190€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,0 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 687 femmes seules et 610 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Employés 16,6 %
- Professions intermédiaires 16,5 %
- Ouvriers 14,8 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Janzé
1 233 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 233
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
108 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
570 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 233 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
3,6 %
- C
-
46,2 %
- D
-
27,7 %
- E
-
10,0 %
- F
-
5,5 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,8 %
- B
-
39,9 %
- C
-
20,0 %
- D
-
5,8 %
- E
-
3,4 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 630 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 556 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 545 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Janzé ?
Le prix médian est de 2 540 €/m² pour un appartement et 2 425 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Janzé ?
Janzé compte 8 649 habitants, soit une densité de 210 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.