Prix immobilier à Vern-sur-Seiche (35770)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Vern-sur-Seiche (35770), le prix médian s'établit à 2 500 €/m² pour un appartement et 2 985 €/m² pour une maison, soit +18,4 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 500 et 2 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, dans la moyenne départementale (2 539 €/m²). Commune de 8 207 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 154 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +18,4 % sur un an
2 985€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
2 500 – 2 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 207
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Vern-sur-Seiche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vern-sur-Seiche est passé de 2 364 €/m² en 2021 à 2 500 €/m² en 2025, soit +5,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 364 | 4 |
| 2022 | 3 016 | 1 |
| 2023 | 3 750 | 1 |
| 2024 | 2 111 | 1 |
| 2025 | 2 500 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 T RUE DE LA CROIX PILONNIERE | Maison | 201 m² | 280 000 € | 1 393 | 12/25 |
| 17 RUE DE LA HALLERAIS | Maison | 122 m² | 340 000 € | 2 787 | 11/25 |
| 5 ALL MAHALIA JACKSON | Maison | 84 m² | 291 600 € | 3 471 | 11/25 |
| 30 RUE DE LA PLANCHE | Maison | 130 m² | 469 500 € | 3 612 | 11/25 |
| 4 ALL DES LAURIERS | Maison | 90 m² | 347 500 € | 3 861 | 10/25 |
| 21 RUE DE CHATEAUBRIANT | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 | 10/25 |
| 6 ALL DE L'ENCLOS | Maison | 188 m² | 602 000 € | 3 202 | 10/25 |
| 9 B RUE DE BEL AIR | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vern-sur-Seiche (CSV)Habitants de Vern-sur-Seiche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vern-sur-Seiche sont les Vernois.
8 207
417 hab/km² · 20 km²
3 636
2,21 personnes par ménage
29 340€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
11,7 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,4 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,0 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 657 femmes seules et 559 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,8 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 14,4 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vern-sur-Seiche
1 154 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 154
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
44 logements classés F ou G
144kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
659 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 154 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
2,9 %
- C
-
57,1 %
- D
-
28,5 %
- E
-
5,9 %
- F
-
3,0 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
14,2 %
- C
-
51,6 %
- D
-
19,1 %
- E
-
3,1 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 494 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 631 DPE · médiane 128 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 522 DPE · 4,0 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vern-sur-Seiche ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et 2 985 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vern-sur-Seiche ?
Vern-sur-Seiche compte 8 207 habitants (les Vernois), soit une densité de 417 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.