Prix immobilier à Chadenac (17800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Chadenac (17800), le prix médian s'établit à 1 278 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 098 et 1 388 €/m². Côté maison, la commune se classe 286ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 518 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 42 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 278€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 098 – 1 388
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
518
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Chadenac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 RTE DE LA CITE BLANCHE NEIGE | Maison | 72 m² | 92 000 € | 1 278 | 08/25 |
| 9 RTE DU SABLON | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 | 03/25 |
| 5 LOT CHANTE PERDRIX | Maison | 101 m² | 151 250 € | 1 498 | 01/25 |
| 2 IMP DES ARTISANS | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 | 10/24 |
| 24 IMP DU SOURCIER | Maison | 172 m² | 162 000 € | 942 | 07/24 |
| 5092 SAINT RICHER | Maison | 20 m² | 73 000 € | 3 650 | 06/24 |
| 52 RTE DE LA CITE BLANCHE NEIGE | Maison | 72 m² | 98 000 € | 1 361 | 11/22 |
| 3 IMP DE CHEZ ARTUS | Maison | 186 m² | 181 470 € | 976 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chadenac (CSV)Habitants de Chadenac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chadenac sont les Chadenacais.
518
37 hab/km² · 14 km²
221
2,34 personnes par ménage
25 370€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
15,0 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,8 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,0 %
- Ouvriers 23,5 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Employés 8,5 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 2,4 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chadenac
42 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
42
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
5 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 42 DPE étiquetés.
- A
-
11,9 %
- B
-
2,4 %
- C
-
26,2 %
- D
-
26,2 %
- E
-
21,4 %
- F
-
11,9 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,3 %
- B
-
23,8 %
- C
-
7,1 %
- D
-
11,9 %
- E
-
14,3 %
- F
-
9,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 336 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 11,8 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chadenac ?
Le prix médian est de 1 278 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chadenac ?
Chadenac compte 518 habitants (les Chadenacais), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.