Prix immobilier à Champagne-sur-Oise (95660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Champagne-sur-Oise (95660), le prix médian s'établit à 2 350 €/m² pour un appartement et 3 404 €/m² pour une maison, soit -38,6 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 350 et 2 350 €/m². Côté appartement, la commune se classe 75ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 5 036 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 761 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 350€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -38,6 % sur un an
3 404€/m²
Prix médian au m² · 33 ventes
Fourchette de prix
2 350 – 2 350
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 036
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Champagne-sur-Oise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Champagne-sur-Oise
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Champagne-sur-Oise
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Champagne-sur-Oise est passé de 3 231 €/m² en 2021 à 2 350 €/m² en 2025, soit -27,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 231 | 3 |
| 2023 | 3 826 | 2 |
| 2025 | 2 350 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RUE JULES PICARD | Maison | 139 m² | 492 750 € | 3 545 | 12/25 |
| 13 T RUE DES MARTYRS | Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 | 12/25 |
| 4 PL DES ERABLES | Maison | 136 m² | 464 000 € | 3 412 | 12/25 |
| 6 RUE DE L HOTEL DIEU | Maison | 115 m² | 402 410 € | 3 499 | 12/25 |
| 27 RUE GUY ET GERARD TAILLEUR | Maison | 59 m² | 195 000 € | 3 305 | 11/25 |
| 36 RUE D AIRE | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 | 11/25 |
| 6 RUE WALLON | Maison | 104 m² | 300 000 € | 2 885 | 10/25 |
| 15 AV JEAN CHARLES MASSIN | Maison | 110 m² | 335 000 € | 3 045 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champagne-sur-Oise (CSV)Habitants de Champagne-sur-Oise
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Champagne-sur-Oise sont les Champenois.
5 036
533 hab/km² · 9,5 km²
1 907
2,64 personnes par ménage
30 040€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
12,2 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
11,7 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,6 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,0 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 227 femmes seules et 206 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,0 %
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Employés 17,5 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Cadres et prof. sup. 12,5 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champagne-sur-Oise
761 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
761
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
80 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
286 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 761 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,1 %
- C
-
18,5 %
- D
-
37,6 %
- E
-
31,5 %
- F
-
5,7 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 35 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,0 %
- B
-
21,4 %
- C
-
17,5 %
- D
-
31,7 %
- E
-
15,4 %
- F
-
4,9 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 356 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 392 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 371 DPE · 7,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne-sur-Oise ?
Le prix médian est de 2 350 €/m² pour un appartement et 3 404 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champagne-sur-Oise ?
Champagne-sur-Oise compte 5 036 habitants (les Champenois), soit une densité de 533 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.