Prix immobilier à Chaniers (17610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Chaniers (17610), le prix médian s'établit à 1 912 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 256 et 2 279 €/m². Côté maison, la commune se classe 156ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 3 651 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 468 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 912€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 256 – 2 279
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 651
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Chaniers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DES TISSERANDS | Maison | 95 m² | 222 800 € | 2 345 | 12/25 |
| 1 CHE DES VARENNES | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 | 12/25 |
| 85 RTE DE LA CHAPELLE | Maison | 104 m² | 114 000 € | 1 096 | 12/25 |
| 17 CHE CHOBELET | Maison | 81 m² | 215 000 € | 2 654 | 11/25 |
| 1 IMP DU PRIEURE | Maison | 171 m² | 292 900 € | 1 713 | 10/25 |
| 7 IMP DES AMARELLES | Maison | 100 m² | 235 900 € | 2 359 | 10/25 |
| 24 RUE LEONARD DE VINCI | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 | 09/25 |
| 4 PL HENRI BARBUSSE | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chaniers (CSV)Habitants de Chaniers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chaniers sont les Chagnolais.
3 651
138 hab/km² · 27 km²
1 701
2,15 personnes par ménage
26 260€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
21,1 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,1 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,6 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 271 femmes seules et 223 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,7 %
- Employés 16,0 %
- Ouvriers 13,8 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chaniers
468 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
468
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
42 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
162 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 468 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
4,7 %
- C
-
34,6 %
- D
-
32,9 %
- E
-
14,1 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,6 %
- B
-
31,0 %
- C
-
23,7 %
- D
-
14,5 %
- E
-
6,0 %
- F
-
1,7 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 430 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 38 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 151 DPE · 7,9 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaniers ?
Le prix médian est de 1 912 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chaniers ?
Chaniers compte 3 651 habitants (les Chagnolais), soit une densité de 138 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.