Prix immobilier à Charmont-en-Beauce (45480)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Charmont-en-Beauce (45480), le prix médian s'établit à 2 552 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 977 et 3 128 €/m². Côté maison, la commune se classe 19ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 654 €/m²). Commune de 336 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 31,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 552€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 977 – 3 128
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
336
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Charmont-en-Beauce
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 GR GRANDE RUE | Maison | 140 m² | 518 420 € | 3 703 | 11/23 |
| 4 RUE DE LA FORGE | Maison | 109 m² | 152 800 € | 1 402 | 04/23 |
| 32 GR GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 127 600 € | 1 329 | 12/22 |
| 3 RUE DES CLOUS ROUETS | Maison | 36 m² | 87 000 € | 2 417 | 11/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charmont-en-Beauce (CSV)Habitants de Charmont-en-Beauce
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Charmont-en-Beauce sont les Charmontois.
336
19 hab/km² · 18 km²
165
2,04 personnes par ménage
27 690€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
24,1 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,6 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,1 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 35 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,0 %
- Professions intermédiaires 19,4 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 12,7 %
- Artisans et commerçants 9,2 %
- Agriculteurs 3,5 %
- Autres sans activité 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 1,8 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charmont-en-Beauce
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mars 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
31,7 %
13 logements classés F ou G
222kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
13 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
0,0 %
- C
-
19,5 %
- D
-
31,7 %
- E
-
14,6 %
- F
-
19,5 %
- G
-
12,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,6 %
- B
-
43,9 %
- C
-
17,1 %
- D
-
2,4 %
- E
-
7,3 %
- F
-
7,3 %
- G
-
7,3 %
- Maisons
- 40 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 37,5 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmont-en-Beauce ?
Le prix médian est de 2 552 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charmont-en-Beauce ?
Charmont-en-Beauce compte 336 habitants (les Charmontois), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.