Prix immobilier à Châteaubriant (44110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Châteaubriant (44110), le prix médian s'établit à 1 845 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, soit +9,1 % sur un an, sur la base de 39 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 531 et 2 122 €/m². Côté appartement, la commune se classe 54ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 12 260 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 752 DPE établis depuis juillet 2021, 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 845€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↑ +9,1 % sur un an
1 868€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
Fourchette de prix
1 531 – 2 122
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 260
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Châteaubriant
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châteaubriant est passé de 1 570 €/m² en 2021 à 1 845 €/m² en 2025, soit +17,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 570 | 13 |
| 2022 | 1 346 | 7 |
| 2023 | 1 842 | 5 |
| 2024 | 1 692 | 4 |
| 2025 | 1 845 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RUE JEAN GUEHENNO | Maison | 68 m² | 157 000 € | 2 309 | 12/25 |
| 36 RUE DE COUERE | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 | 12/25 |
| 31 RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 39 m² | 83 000 € | 2 128 | 12/25 |
| 61 RUE GUY MOQUET | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 | 12/25 |
| 9 RUE WOLFGANG MOZART | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 | 12/25 |
| 38 RUE DE NANCY | Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 | 12/25 |
| 5 RUE JEAN SEBASTIEN BACH | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 | 12/25 |
| 28 B RUE D ANGERS | Maison | 98 m² | 237 500 € | 2 423 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châteaubriant (CSV)Habitants de Châteaubriant
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châteaubriant sont les Castelbriantais.
12 260
365 hab/km² · 34 km²
6 000
1,98 personnes par ménage
23 000€/an
Taux de pauvreté 19,0 %
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,5 %
- Couples sans enfant
-
27,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,9 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 632 femmes seules et 1 106 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Ouvriers 16,2 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Employés 13,8 %
- Professions intermédiaires 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châteaubriant
3 752 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 752
logements existants, depuis juillet 2021
7,6 %
285 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 287 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 752 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
7,4 %
- C
-
34,0 %
- D
-
34,3 %
- E
-
14,9 %
- F
-
5,5 %
- G
-
2,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,2 %
- B
-
30,4 %
- C
-
29,2 %
- D
-
16,3 %
- E
-
7,4 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 1 360 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 279 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 047 DPE · 8,7 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châteaubriant ?
Le prix médian est de 1 845 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châteaubriant ?
Châteaubriant compte 12 260 habitants (les Castelbriantais), soit une densité de 365 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.