Prix immobilier à Chavagnes-en-Paillers (85250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Chavagnes-en-Paillers (85250), le prix médian s'établit à 1 678 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 344 et 2 289 €/m². Côté maison, la commune se classe 154ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 3 726 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 555 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 678€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 344 – 2 289
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 726
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Chavagnes-en-Paillers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 | 12/25 |
| 174 RUE DES ROSIERS | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 | 12/25 |
| 6 LA CHEDANIERE | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 | 12/25 |
| 6 CITE DES SORBIERS | Maison | 96 m² | 245 000 € | 2 552 | 12/25 |
| 3 CITE DES ABEILLES | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 | 11/25 |
| 1 LE FIEF DE LA MAISON NEUVE | Maison | 101 m² | 255 504 € | 2 530 | 11/25 |
| 9 IMP LA VALLEE | Maison | 90 m² | 226 500 € | 2 517 | 09/25 |
| 5844 BENASTON | Maison | 199 m² | 125 000 € | 628 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chavagnes-en-Paillers (CSV)Habitants de Chavagnes-en-Paillers
Recensement INSEE 2023.
3 726
92 hab/km² · 41 km²
1 541
2,28 personnes par ménage
25 150€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,5 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 265 femmes seules et 236 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Ouvriers 22,4 %
- Employés 12,3 %
- Professions intermédiaires 11,8 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chavagnes-en-Paillers
555 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
555
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
39 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
218 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 555 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
6,1 %
- C
-
39,3 %
- D
-
36,0 %
- E
-
9,2 %
- F
-
4,7 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
24,9 %
- C
-
26,7 %
- D
-
19,1 %
- E
-
4,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 409 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 143 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 202 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavagnes-en-Paillers ?
Le prix médian est de 1 678 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chavagnes-en-Paillers ?
Chavagnes-en-Paillers compte 3 726 habitants, soit une densité de 92 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.