Prix immobilier à Chavanod (74650)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chavanod (74650), le prix médian s'établit à 4 258 €/m² pour un appartement et 4 356 €/m² pour une maison, soit +11,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 258 et 4 258 €/m². Côté appartement, la commune se classe 42ᵉ sur 128 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 395 €/m²). Commune de 3 135 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 357 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 258€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +11,1 % sur un an
4 356€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
4 258 – 4 258
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 135
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Chavanod
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chavanod est passé de 3 834 €/m² en 2021 à 4 258 €/m² en 2023, soit +11,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 834 | 1 |
| 2023 | 4 258 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 164 RTE DE CHEZ GRILLET | Maison | 103 m² | 97 500 € | 947 | 11/25 |
| 18 RTE DU CREVION | Maison | 93 m² | 572 519 € | 6 156 | 11/25 |
| 56 RTE DE CORBIER | Maison | 82 m² | 467 000 € | 5 695 | 10/25 |
| 18 CHE DE LA CROIX | Maison | 123 m² | 535 800 € | 4 356 | 09/25 |
| 129 RTE DU CHAMP DE L'ALE | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 | 09/25 |
| 3 IMP DU GRAND PRE | Maison | 122 m² | 697 500 € | 5 717 | 07/25 |
| 9 IMP SOUS LE BOIS | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 | 03/25 |
| 11 ALL DES POMMIERS | Maison | 161 m² | 836 765 € | 5 197 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chavanod (CSV)Habitants de Chavanod
Recensement INSEE 2023.
3 135
235 hab/km² · 13 km²
1 235
2,46 personnes par ménage
33 060€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,7 %
- Couples sans enfant
-
37,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 136 femmes seules et 121 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Professions intermédiaires 18,3 %
- Employés 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,0 %
- Ouvriers 12,0 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chavanod
357 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
357
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
19 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
178 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 357 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
3,1 %
- C
-
49,9 %
- D
-
31,4 %
- E
-
9,0 %
- F
-
3,1 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,5 %
- B
-
17,6 %
- C
-
44,5 %
- D
-
23,2 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 166 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 173 DPE · médiane 112 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 105 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanod ?
Le prix médian est de 4 258 €/m² pour un appartement et 4 356 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chavanod ?
Chavanod compte 3 135 habitants, soit une densité de 235 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.