Prix immobilier à Marcellaz-Albanais (74150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Marcellaz-Albanais (74150), le prix médian s'établit à 4 735 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 868 et 5 464 €/m². Côté maison, la commune se classe 88ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (4 276 €/m²). Commune de 2 058 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 146 DPE établis depuis juillet 2021, 15,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
4 735€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
3 868 – 5 464
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 058
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Marcellaz-Albanais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Marcellaz-Albanais
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Marcellaz-Albanais
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 RTE DE GERMAGNY | Maison | 86 m² | 349 000 € | 4 058 | 10/25 |
| 1083 RTE DES COMBES | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 | 08/25 |
| 298 CHE DE PIEMONT | Maison | 135 m² | 445 000 € | 3 296 | 06/25 |
| 132 IMP DU FAUBOURG | Maison | 73 m² | 395 000 € | 5 411 | 02/25 |
| 85 CHE DU CARILLON | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 | 12/24 |
| 144 PL DE L'ALBANAIS | Maison | 129 m² | 400 000 € | 3 101 | 11/24 |
| 306 CHE DU CARILLON | Maison | 114 m² | 458 450 € | 4 021 | 11/24 |
| 104 CHE DES ENTREMONTS | Maison | 82 m² | 176 000 € | 2 146 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marcellaz-Albanais (CSV)Habitants de Marcellaz-Albanais
Recensement INSEE 2023.
2 058
142 hab/km² · 15 km²
851
2,42 personnes par ménage
32 410€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
25,3 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,1 %
- Couples sans enfant
-
38,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 72 femmes seules et 107 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Ouvriers 14,4 %
- Employés 13,5 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marcellaz-Albanais
146 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
146
logements existants, depuis juillet 2021
15,1 %
22 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
41 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 146 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
15,1 %
- C
-
28,1 %
- D
-
26,0 %
- E
-
11,6 %
- F
-
6,8 %
- G
-
8,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,4 %
- B
-
29,5 %
- C
-
8,9 %
- D
-
8,2 %
- E
-
4,1 %
- F
-
4,8 %
- G
-
6,2 %
- Maisons
- 99 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 68 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcellaz-Albanais ?
Le prix médian est de 4 735 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marcellaz-Albanais ?
Marcellaz-Albanais compte 2 058 habitants, soit une densité de 142 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.