Prix immobilier à Saint-Sylvestre (74540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Sylvestre (74540), le prix médian s'établit à 4 347 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 935 et 4 911 €/m². Côté maison, la commune se classe 128ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, dans la moyenne départementale (4 276 €/m²). Commune de 595 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 DPE établis depuis juillet 2021, 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
4 347€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
3 935 – 4 911
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
595
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Sylvestre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Sylvestre
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Sylvestre
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3910 RTE DE SAINT-SYLVESTRE | Maison | 98 m² | 403 880 € | 4 121 | 10/25 |
| 218 RTE DE BELLEVUE | Maison | 83 m² | 491 600 € | 5 923 | 08/25 |
| 61 ALL DU VERNET | Maison | 127 m² | 580 800 € | 4 573 | 06/25 |
| 86 ALL DE LA TUILIERE | Maison | 168 m² | 567 250 € | 3 376 | 05/25 |
| 41 ALL DU VERNET | Maison | 120 m² | 569 240 € | 4 744 | 06/23 |
| 1368 RTE DE VOUCHY | Maison | 30 m² | 1 000 € | 33 | 06/23 |
| 457 IMP DE LA GRUY | Maison | 77 m² | 315 000 € | 4 091 | 01/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Sylvestre (CSV)Habitants de Saint-Sylvestre
Recensement INSEE 2023.
595
111 hab/km² · 5,3 km²
246
2,41 personnes par ménage
32 270€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
19,7 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,3 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,8 %
- Familles monoparentales
-
4,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 30 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Cadres et prof. sup. 18,1 %
- Professions intermédiaires 14,1 %
- Employés 13,1 %
- Ouvriers 10,2 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Sylvestre
53 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
53
logements existants, depuis juillet 2021
22,6 %
12 logements classés F ou G
233kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 53 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
0,0 %
- C
-
13,2 %
- D
-
34,0 %
- E
-
28,3 %
- F
-
9,4 %
- G
-
13,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,4 %
- B
-
37,7 %
- C
-
17,0 %
- D
-
11,3 %
- E
-
11,3 %
- F
-
7,5 %
- G
-
5,7 %
- Maisons
- 42 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 258 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 22,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvestre ?
Le prix médian est de 4 347 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Sylvestre ?
Saint-Sylvestre compte 595 habitants, soit une densité de 111 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.