Prix immobilier à Chapeiry (74540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chapeiry (74540), le prix médian s'établit à 5 028 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, soit +31,5 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 028 et 5 028 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 984 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 89 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 028€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +31,5 % sur un an
5 000€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
5 028 – 5 028
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
984
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Chapeiry
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chapeiry est passé de 3 822 €/m² en 2021 à 5 028 €/m² en 2025, soit +31,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 822 | 2 |
| 2025 | 5 028 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 IMP DE LA COTE | Maison | 158 m² | 672 000 € | 4 253 | 12/25 |
| 76 ALL DU JARDIN | Maison | 90 m² | 535 500 € | 5 950 | 08/25 |
| 426 CHE DES BLANCHETS | Maison | 138 m² | 730 000 € | 5 290 | 07/25 |
| 24 IMP BELLEVUE | Maison | 90 m² | 453 000 € | 5 033 | 05/25 |
| 54 IMP BELLEVUE | Maison | 87 m² | 432 170 € | 4 967 | 03/25 |
| 91 CHE DU RUISSEAU | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 | 03/25 |
| 79 ALL DU VERGER | Appartement | 45 m² | 226 250 € | 5 028 | 02/25 |
| 64 CLOS SAINT MARTIN | Maison | 128 m² | 493 600 € | 3 856 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chapeiry (CSV)Habitants de Chapeiry
Recensement INSEE 2023.
984
171 hab/km² · 5,8 km²
421
2,34 personnes par ménage
34 390€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
6,0 %
- 25–39 ans
-
21,6 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,7 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,9 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 67 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,0 %
- Cadres et prof. sup. 17,1 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Employés 11,5 %
- Ouvriers 10,2 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Artisans et commerçants 8,3 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chapeiry
89 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
89
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
8 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
43 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 89 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
2,2 %
- C
-
48,3 %
- D
-
23,6 %
- E
-
13,5 %
- F
-
5,6 %
- G
-
3,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,0 %
- B
-
23,6 %
- C
-
39,3 %
- D
-
9,0 %
- E
-
6,7 %
- F
-
2,2 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 47 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 42 DPE · médiane 103 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chapeiry ?
Le prix médian est de 5 028 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chapeiry ?
Chapeiry compte 984 habitants, soit une densité de 171 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.