Prix immobilier à Alby-sur-Chéran (74540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Alby-sur-Chéran (74540), le prix médian s'établit à 2 477 €/m² pour un appartement et 3 725 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 477 et 2 477 €/m². Côté appartement, la commune se classe 121ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 664 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 407 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 477€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
3 725€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 477 – 2 477
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 664
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Alby-sur-Chéran
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 180 RUE DU PONT NEUF | Maison | 135 m² | 389 000 € | 2 881 | 11/25 |
| 73 RUE DU PONT NEUF | Appartement | 60 m² | 148 600 € | 2 477 | 11/25 |
| 245 RTE DE SAINT FELIX | Maison | 98 m² | 365 020 € | 3 725 | 10/25 |
| 660 RTE DES CHAVONNETS | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 | 10/25 |
| 5317 MASIGNY | Maison | 24 m² | 260 000 € | 10 833 | 07/25 |
| 440 RTE DE CHAINAZ | Maison | 55 m² | 317 610 € | 5 775 | 04/25 |
| 164 ALL DE MONTCONON | Maison | 74 m² | 367 500 € | 4 966 | 12/24 |
| 4 PL DU PONT NEUF | Maison | 87 m² | 242 400 € | 2 786 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Alby-sur-Chéran (CSV)Habitants de Alby-sur-Chéran
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Alby-sur-Chéran sont les Albygeois.
2 664
406 hab/km² · 6,6 km²
1 093
2,44 personnes par ménage
29 280€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,7 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
21,7 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
9,2 %
- 80 ans et plus
-
2,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,1 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 110 femmes seules et 176 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,7 %
- Cadres et prof. sup. 17,3 %
- Retraités 16,6 %
- Employés 15,4 %
- Ouvriers 14,9 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Alby-sur-Chéran
407 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
407
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
25 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
193 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 407 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,5 %
- C
-
47,4 %
- D
-
32,7 %
- E
-
10,6 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,3 %
- B
-
29,2 %
- C
-
36,6 %
- D
-
13,0 %
- E
-
5,9 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 136 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- Appartements
- 255 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 95 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alby-sur-Chéran ?
Le prix médian est de 2 477 €/m² pour un appartement et 3 725 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Alby-sur-Chéran ?
Alby-sur-Chéran compte 2 664 habitants (les Albygeois), soit une densité de 406 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.