Prix immobilier à Saint-Félix (74540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Félix (74540), le prix médian s'établit à 3 454 €/m² pour un appartement et 4 087 €/m² pour une maison, soit +7,0 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 181 et 3 727 €/m². Côté appartement, la commune se classe 75ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 439 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 427 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 454€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +7,0 % sur un an
4 087€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
3 181 – 3 727
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 439
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Saint-Félix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Félix est passé de 2 464 €/m² en 2021 à 3 454 €/m² en 2025, soit +40,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 464 | 2 |
| 2022 | 1 802 | 1 |
| 2023 | 3 228 | 1 |
| 2025 | 3 454 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 IMP DU NANT D'ORSAN | Maison | 84 m² | 245 000 € | 2 917 | 11/25 |
| 26 IMP DES GRANGETTES | Maison | 108 m² | 402 000 € | 3 722 | 11/25 |
| 843 RTE DE MOIROUX | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 | 10/25 |
| 256 RUE DE LA TOUVIERE | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 | 10/25 |
| 181 CHE DES BRUYERES | Maison | 56 m² | 284 360 € | 5 078 | 09/25 |
| 427 A RUE DU MARTINET | Maison | 95 m² | 425 500 € | 4 479 | 09/25 |
| 5495 F CHE DU DEVIN | Maison | 79 m² | 322 850 € | 4 087 | 09/25 |
| 216 RUE DU MARTINET | Maison | 99 m² | 427 050 € | 4 314 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Félix (CSV)Habitants de Saint-Félix
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Félix sont les Saint-Féliciens.
2 439
370 hab/km² · 6,6 km²
1 038
2,35 personnes par ménage
29 220€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
20,7 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
29,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 132 femmes seules et 167 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,7 %
- Professions intermédiaires 19,3 %
- Ouvriers 14,0 %
- Employés 13,2 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Félix
427 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
427
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
28 logements classés F ou G
139kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
260 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 427 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
3,5 %
- C
-
60,9 %
- D
-
20,4 %
- E
-
7,7 %
- F
-
2,6 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
19,9 %
- C
-
61,1 %
- D
-
3,5 %
- E
-
3,3 %
- F
-
1,4 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 103 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 314 DPE · médiane 118 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 98 DPE · 8,2 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Félix ?
Le prix médian est de 3 454 €/m² pour un appartement et 4 087 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Félix ?
Saint-Félix compte 2 439 habitants (les Saint-Féliciens), soit une densité de 370 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.