Prix immobilier à Chainaz-les-Frasses (74540)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Chainaz-les-Frasses (74540), le prix médian s'établit à 2 090 €/m² pour un appartement et 3 851 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 090 et 2 090 €/m². Côté appartement, la commune se classe 135ᵉ sur 150 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 165 €/m²). Commune de 681 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 55 DPE établis depuis juillet 2021, 16,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 090€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
3 851€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 090 – 2 090
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
681
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Chainaz-les-Frasses
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Chainaz-les-Frasses
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Chainaz-les-Frasses
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 CHE DU CHAMP MOULIN | Maison | 88 m² | 343 000 € | 3 898 | 10/25 |
| 101 CHE DES CARRES | Maison | 168 m² | 639 050 € | 3 804 | 04/25 |
| 80 RTE DU GOLERON | Maison | 113 m² | 460 000 € | 4 071 | 12/24 |
| 21 ALL DU VERGER | Maison | 111 m² | 403 000 € | 3 631 | 06/24 |
| 71 ALL DU VERGER | Maison | 111 m² | 417 175 € | 3 758 | 03/24 |
| 197 CHE DE RAVIERES HAUT | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 | 04/23 |
| 52 CHE DE LA FORGE | Maison | 148 m² | 533 160 € | 3 602 | 08/22 |
| 41 CHE DES BIOLLETS | Maison | 65 m² | 264 000 € | 4 062 | 01/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chainaz-les-Frasses (CSV)Habitants de Chainaz-les-Frasses
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chainaz-les-Frasses sont les Chainaziens.
681
122 hab/km² · 5,6 km²
272
2,50 personnes par ménage
34 540€/an
Filosofi INSEE
46,8 %de femmes
53,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
16,2 %
- 40–54 ans
-
23,9 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
11,4 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,9 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,1 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 35 femmes seules et 30 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 28,3 %
- Professions intermédiaires 22,1 %
- Retraités 17,8 %
- Autres sans activité 15,1 %
- Employés 7,0 %
- Ouvriers 6,2 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chainaz-les-Frasses
55 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
55
logements existants, depuis juillet 2021
16,4 %
9 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
16 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 55 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
3,6 %
- C
-
29,1 %
- D
-
21,8 %
- E
-
27,3 %
- F
-
9,1 %
- G
-
7,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,7 %
- B
-
32,7 %
- C
-
34,5 %
- D
-
3,6 %
- E
-
5,5 %
- F
-
7,3 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chainaz-les-Frasses ?
Le prix médian est de 2 090 €/m² pour un appartement et 3 851 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chainaz-les-Frasses ?
Chainaz-les-Frasses compte 681 habitants (les Chainaziens), soit une densité de 122 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.