Prix immobilier à Chérac (17610)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Chérac (17610), le prix médian s'établit à 1 106 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 000 et 1 361 €/m². Côté maison, la commune se classe 310ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 1 130 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 118 DPE établis depuis juillet 2021, 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 106€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 000 – 1 361
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 130
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Chérac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Chérac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Chérac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 FON RIVAUD | Maison | 124 m² | 356 800 € | 2 877 | 12/25 |
| 5032 LE BOURG | Maison | 129 m² | 80 000 € | 620 | 07/25 |
| 50 RTE DES GROIES | Maison | 94 m² | 103 500 € | 1 101 | 05/25 |
| 5 IMP DES HAIES | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 | 05/25 |
| 12 LOT LE PLANTIS DE CHAY | Maison | 98 m² | 141 509 € | 1 444 | 02/25 |
| 6 IMP DES JARDINS | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 | 01/25 |
| 16 RTE DU LOGIS | Maison | 30 m² | 6 500 € | 217 | 10/24 |
| 6 RUE DU PETIT BOIS | Maison | 101 m² | 57 500 € | 569 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chérac (CSV)Habitants de Chérac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chérac sont les Chéracais.
1 130
38 hab/km² · 30 km²
505
2,22 personnes par ménage
26 370€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,9 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,3 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,4 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 89 femmes seules et 74 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,3 %
- Ouvriers 20,5 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Employés 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Autres sans activité 8,7 %
- Agriculteurs 5,9 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chérac
118 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
118
logements existants, depuis juillet 2021
16,9 %
20 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
43 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 118 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,7 %
- C
-
21,2 %
- D
-
36,4 %
- E
-
22,9 %
- F
-
10,2 %
- G
-
6,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,4 %
- B
-
41,5 %
- C
-
15,3 %
- D
-
13,6 %
- E
-
7,6 %
- F
-
5,9 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 114 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 12,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chérac ?
Le prix médian est de 1 106 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chérac ?
Chérac compte 1 130 habitants (les Chéracais), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.