Prix immobilier à Clairmarais (62500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Clairmarais (62500), le prix médian s'établit à 1 927 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 448 et 2 161 €/m². Côté maison, la commune se classe 229ᵉ sur 683 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 657 €/m²). Commune de 593 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 67 DPE établis depuis juillet 2021, 19,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 927€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 448 – 2 161
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
593
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Clairmarais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 LE COIN PERDU | Maison | 113 m² | 270 700 € | 2 396 | 11/25 |
| 72 RTE DE SAINT OMER | Maison | 66 m² | 63 900 € | 968 | 09/25 |
| 1 LE ROSSIGNOL | Maison | 110 m² | 212 000 € | 1 927 | 03/25 |
| 204 RTE DE ST OMER | Maison | 118 m² | 128 952 € | 1 093 | 11/24 |
| 3 RUE DU GRAND NIEPPE | Maison | 93 m² | 118 248 € | 1 271 | 09/24 |
| 37 RUE ROMELAERE | Maison | 97 m² | 150 120 € | 1 548 | 07/24 |
| 72 RTE DE ST OMER | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 | 11/22 |
| 3 RUE DE L EMBARCADERE | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clairmarais (CSV)Habitants de Clairmarais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clairmarais sont les Clairmaraisiens.
593
33 hab/km² · 18 km²
270
2,20 personnes par ménage
26 410€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
18,7 %
- 65–79 ans
-
20,9 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,9 %
- Couples sans enfant
-
41,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
1,9 %
- Autres ménages
-
3,7 %
Dont 52 femmes seules et 26 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,1 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 10,5 %
- Employés 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clairmarais
67 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
67
logements existants, depuis juillet 2021
19,4 %
13 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
26 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 67 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
28,4 %
- D
-
38,8 %
- E
-
9,0 %
- F
-
11,9 %
- G
-
7,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,9 %
- B
-
43,3 %
- C
-
17,9 %
- D
-
3,0 %
- E
-
7,5 %
- F
-
6,0 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 11,4 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clairmarais ?
Le prix médian est de 1 927 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clairmarais ?
Clairmarais compte 593 habitants (les Clairmaraisiens), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.