Prix immobilier à Clans (06420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Clans (06420), le prix médian s'établit à 1 667 €/m² pour un appartement et 2 284 €/m² pour une maison, soit -31,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 667 et 1 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 81ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 703 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 115 DPE établis depuis juillet 2021, 31,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 667€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -31,6 % sur un an
2 284€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 667 – 1 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
703
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Clans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Clans est passé de 1 622 €/m² en 2022 à 1 667 €/m² en 2025, soit +2,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 622 | 1 |
| 2023 | 2 436 | 1 |
| 2025 | 1 667 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5200 D RTE DE LA TINEE | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 | 12/25 |
| 528 RUE DES FRERES LAUGERI | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 | 11/25 |
| 10 RUE DU FOUR | Appartement | 24 m² | 40 000 € | 1 667 | 11/25 |
| 1670 RTE DE LA TINEE | Maison | 56 m² | 309 000 € | 5 518 | 10/25 |
| 4 RUE DU PUY | Maison | 20 m² | 124 000 € | 6 200 | 07/25 |
| 1032 RTE DE PONT DE CLANS | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 | 07/25 |
| 3 PTTE DE LA FRAIRIE | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 | 06/25 |
| 5493 PASSETS | Maison | 28 m² | 53 320 € | 1 904 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Clans (CSV)Habitants de Clans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Clans sont les Clansois.
703
19 hab/km² · 38 km²
326
2,16 personnes par ménage
24 450€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,7 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
24,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,9 %
- Familles monoparentales
-
14,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 45 femmes seules et 72 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,4 %
- Employés 13,5 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Ouvriers 9,2 %
- Artisans et commerçants 8,7 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Clans
115 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
115
logements existants, depuis juillet 2021
31,3 %
36 logements classés F ou G
256kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
32 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 115 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
3,5 %
- C
-
15,7 %
- D
-
27,8 %
- E
-
20,9 %
- F
-
13,0 %
- G
-
18,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,4 %
- B
-
42,6 %
- C
-
31,3 %
- D
-
3,5 %
- E
-
5,2 %
- F
-
0,9 %
- G
-
6,1 %
- Maisons
- 55 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 60 DPE · médiane 264 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 28,1 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clans ?
Le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement et 2 284 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Clans ?
Clans compte 703 habitants (les Clansois), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.