Prix immobilier à Combres (28480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Combres (28480), le prix médian s'établit à 1 712 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 501 et 1 923 €/m². Côté maison, la commune se classe 161ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 547 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 64 DPE établis depuis juillet 2021, 42,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 712€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 501 – 1 923
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
547
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Combres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 LES CHAMPEAUX | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 | 09/25 |
| 9 RUE DE LA SOURCE | Maison | 56 m² | 119 500 € | 2 134 | 08/25 |
| 3 RUE EUGENE FETTU | Maison | 36 m² | 18 000 € | 500 | 10/24 |
| 1 IMP DU PUISATIER | Maison | 67 m² | 43 000 € | 642 | 06/24 |
| 1 RUE DE LA MAZURE | Maison | 118 m² | 100 000 € | 847 | 01/24 |
| 7 RUE JEAN MOULIN | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 | 05/23 |
| 3 RUE EUGENE FETTU | Maison | 36 m² | 4 200 € | 117 | 11/22 |
| 9 RUE DE LA SOURCE | Maison | 64 m² | 112 500 € | 1 758 | 09/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Combres (CSV)Habitants de Combres
Recensement INSEE 2023.
547
37 hab/km² · 15 km²
231
2,37 personnes par ménage
23 600€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
9,3 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
35,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,3 %
- Familles monoparentales
-
15,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 31 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,4 %
- Ouvriers 17,1 %
- Employés 13,7 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Combres
64 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
64
logements existants, depuis juillet 2021
42,2 %
27 logements classés F ou G
233kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 64 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
9,4 %
- C
-
15,6 %
- D
-
28,1 %
- E
-
4,7 %
- F
-
26,6 %
- G
-
15,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
28,1 %
- C
-
15,6 %
- D
-
6,3 %
- E
-
6,3 %
- F
-
17,2 %
- G
-
7,8 %
- Maisons
- 64 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 37,5 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combres ?
Le prix médian est de 1 712 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Combres ?
Combres compte 547 habitants, soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.