Prix immobilier à Thiron-Gardais (28480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEure-et-Loir · Centre-Val de Loire
À Thiron-Gardais (28480), le prix médian s'établit à 1 000 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 955 et 1 214 €/m². Côté maison, la commune se classe 252ᵉ sur 273 communes disposant de données dans le département Eure-et-Loir, en dessous de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 962 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 371 DPE établis depuis juillet 2021, 23,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 000€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
955 – 1 214
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
962
habitants · Eure-et-Loir
Parcelles vendues à Thiron-Gardais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 RUE PIERRE MENDES FRANCE | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 | 07/25 |
| 67 RUE DES ACACIAS | Maison | 49 m² | 70 000 € | 1 429 | 04/25 |
| 13 RUE SAINT EXUPERY | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 | 02/25 |
| 15 RUE PEKLY | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 | 12/24 |
| 178 RUE DU PERCHE | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 | 10/24 |
| 30 RUE DES FRENES | Maison | 117 m² | 171 750 € | 1 468 | 07/24 |
| 17 RUE DE LA PAIX | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 | 06/24 |
| 80 RUE PEKLY | Maison | 56 m² | 73 485 € | 1 312 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thiron-Gardais (CSV)Habitants de Thiron-Gardais
Recensement INSEE 2023.
962
72 hab/km² · 13 km²
435
2,07 personnes par ménage
22 490€/an
Filosofi INSEE
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
14,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,1 %
- Couples sans enfant
-
30,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,0 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 113 femmes seules et 67 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,0 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 12,6 %
- Ouvriers 11,4 %
- Professions intermédiaires 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Eure-et-Loir
- Préfecture
- Chartres
- Sous-préfectures
- Châteaudun, Dreux, Nogent-le-Rotrou
- Préfet
- Hervé Jonathan (depuis août 2023)
- Point culminant
- Butte de Rougemont (287 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thiron-Gardais
371 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
371
logements existants, depuis juillet 2021
23,7 %
88 logements classés F ou G
265kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
124 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 371 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,5 %
- C
-
15,4 %
- D
-
27,0 %
- E
-
33,4 %
- F
-
17,5 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,2 %
- B
-
41,5 %
- C
-
35,6 %
- D
-
4,6 %
- E
-
8,6 %
- F
-
3,5 %
- G
-
4,0 %
- Maisons
- 301 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 62 DPE · médiane 347 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 116 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Eure-et-Loir)
- 12,3 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiron-Gardais ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thiron-Gardais ?
Thiron-Gardais compte 962 habitants, soit une densité de 72 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.