Prix immobilier à Commeny (95450)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Commeny (95450), le prix médian s'établit à 2 378 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 248 et 2 508 €/m². Côté maison, la commune se classe 152ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 249 €/m²). Commune de 646 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 49 DPE établis depuis juillet 2021, 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 378€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 248 – 2 508
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
646
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Commeny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA COUR BOUILLETTE | Maison | 140 m² | 369 300 € | 2 638 | 12/24 |
| 4 RUE DU VIEUX CHATEAU | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 | 06/24 |
| 23 GR GRANDE RUE-COMMENY | Maison | 90 m² | 288 490 € | 3 205 | 12/23 |
| 5 RUE DE LA COUR BOUILLETTE | Maison | 67 m² | 241 000 € | 3 597 | 01/23 |
| 10 B IMP DES JARDINS | Maison | 32 m² | 214 350 € | 6 698 | 12/22 |
| 4 B RUE DE LA GANTIERE | Maison | 102 m² | 380 800 € | 3 733 | 10/22 |
| 11 RUE DE L EGLISE | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 | 10/22 |
| 14 RUE DU VEXIN | Maison | 122 m² | 430 250 € | 3 527 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Commeny (CSV)Habitants de Commeny
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Commeny sont les Commenois.
646
118 hab/km² · 5,5 km²
241
2,68 personnes par ménage
30 230€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,4 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
11,8 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,2 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,2 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 23 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 30,4 %
- Retraités 25,2 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Ouvriers 6,0 %
- Agriculteurs 4,0 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Commeny
49 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
49
logements existants, depuis juillet 2021
18,4 %
9 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 49 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
18,4 %
- D
-
38,8 %
- E
-
20,4 %
- F
-
16,3 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,3 %
- B
-
59,2 %
- C
-
16,3 %
- D
-
0,0 %
- E
-
2,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commeny ?
Le prix médian est de 2 378 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Commeny ?
Commeny compte 646 habitants (les Commenois), soit une densité de 118 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.