Prix immobilier à Courçon (17170)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Courçon (17170), le prix médian s'établit à 1 273 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, soit -17,9 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 900 et 1 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 42ᵉ sur 44 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (3 208 €/m²). Commune de 2 091 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 383 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 273€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -17,9 % sur un an
2 226€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
900 – 1 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 091
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Courçon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Courçon est passé de 1 083 €/m² en 2021 à 1 273 €/m² en 2025, soit +17,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 083 | 1 |
| 2022 | 1 458 | 2 |
| 2023 | 2 118 | 8 |
| 2024 | 1 550 | 2 |
| 2025 | 1 273 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 ALL DE LA VALLEE D'AULNES | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 15 RUE DES PLUVIERS | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 | 12/25 |
| 13 RUE DE L AUNIS | Maison | 137 m² | 312 150 € | 2 278 | 12/25 |
| 1 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 70 m² | 184 500 € | 2 636 | 11/25 |
| 31 RUE DE BENON | Maison | 103 m² | 140 000 € | 1 359 | 11/25 |
| 2 MOULIN DE NEUILLON | Maison | 226 m² | 405 900 € | 1 796 | 11/25 |
| 17 RUE DU PETIT GOULET | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 | 10/25 |
| 5 IMP DE LA FONTAINE | Maison | 96 m² | 181 500 € | 1 891 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courçon (CSV)Habitants de Courçon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courçon sont les Courçonnais.
2 091
109 hab/km² · 19 km²
935
2,24 personnes par ménage
23 960€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,6 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
21,4 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
9,1 %
- 65–79 ans
-
13,6 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
24,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 166 femmes seules et 156 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,1 %
- Employés 19,9 %
- Professions intermédiaires 19,0 %
- Ouvriers 16,6 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courçon
383 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
383
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
19 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
156 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 383 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
3,4 %
- C
-
37,1 %
- D
-
40,7 %
- E
-
11,5 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,2 %
- B
-
65,8 %
- C
-
5,5 %
- D
-
1,8 %
- E
-
2,6 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 236 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 139 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 165 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courçon ?
Le prix médian est de 1 273 €/m² pour un appartement et 2 226 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courçon ?
Courçon compte 2 091 habitants (les Courçonnais), soit une densité de 109 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.