Prix immobilier à Courtenay (45320)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Courtenay (45320), le prix médian s'établit à 1 184 €/m² pour un appartement et 1 289 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 184 et 1 184 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 31 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 621 €/m²). Commune de 3 772 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 764 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 184€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 289€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 184 – 1 184
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 772
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Courtenay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE AUX OURS | Maison | 105 m² | 36 000 € | 343 | 12/25 |
| 9 RUE TOULOUSE LAUTREC | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 | 12/25 |
| 1 RUE DES MYOSOTIS | Maison | 104 m² | 173 000 € | 1 663 | 12/25 |
| 2 RUE DE CONSTANTINOPLE | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 | 11/25 |
| 2 PL VICTOR HUGO | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 | 11/25 |
| 1 RTE DE TRIGUERES | Maison | 64 m² | 81 500 € | 1 273 | 10/25 |
| 21 RUE NOTRE DAME | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 | 09/25 |
| 3 RUE DE CONSTANTINOPLE | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courtenay (CSV)Habitants de Courtenay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Courtenay sont les Curtiniens.
3 772
75 hab/km² · 50 km²
1 901
1,94 personnes par ménage
23 560€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
23,3 %
- 80 ans et plus
-
11,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,5 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,1 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 483 femmes seules et 327 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,9 %
- Ouvriers 14,0 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courtenay
764 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
764
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
117 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
275 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 764 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
3,7 %
- C
-
19,0 %
- D
-
36,0 %
- E
-
25,5 %
- F
-
8,1 %
- G
-
7,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
37,7 %
- C
-
22,8 %
- D
-
12,8 %
- E
-
7,6 %
- F
-
4,6 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 551 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 204 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 329 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtenay ?
Le prix médian est de 1 184 €/m² pour un appartement et 1 289 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courtenay ?
Courtenay compte 3 772 habitants (les Curtiniens), soit une densité de 75 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.