Prix immobilier à Crazannes (17350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Crazannes (17350), le prix médian s'établit à 1 716 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 282 et 2 138 €/m². Côté maison, la commune se classe 187ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 442 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 68 DPE établis depuis juillet 2021, 14,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 716€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 282 – 2 138
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
442
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Crazannes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE DE LA MARINE | Maison | 74 m² | 157 000 € | 2 122 | 12/25 |
| 4 RUE DU RUISSEAU | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 | 09/25 |
| 5 RUE DES COMBES | Maison | 116 m² | 138 845 € | 1 197 | 03/25 |
| 6 RUE DU CENTRE | Maison | 82 m² | 107 500 € | 1 311 | 01/25 |
| 12 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 120 m² | 93 000 € | 775 | 09/24 |
| 19 RUE DE SAINTONGE | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 | 06/24 |
| 5185 RUE DU RUISSEAU | Maison | 79 m² | 77 000 € | 975 | 10/23 |
| 10 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 136 m² | 225 000 € | 1 654 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Crazannes (CSV)Habitants de Crazannes
Recensement INSEE 2023.
442
92 hab/km² · 4,8 km²
218
2,03 personnes par ménage
24 550€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,8 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
20,6 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
47,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,4 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 36 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,0 %
- Employés 14,1 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 12,8 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 3,8 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Crazannes
68 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
68
logements existants, depuis juillet 2021
14,7 %
10 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 68 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,8 %
- C
-
26,5 %
- D
-
35,3 %
- E
-
14,7 %
- F
-
13,2 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,5 %
- B
-
41,2 %
- C
-
13,2 %
- D
-
10,3 %
- E
-
2,9 %
- F
-
5,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 67 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 35 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crazannes ?
Le prix médian est de 1 716 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Crazannes ?
Crazannes compte 442 habitants, soit une densité de 92 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.