Prix immobilier à Dercé (86420)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Dercé (86420), le prix médian s'établit à 744 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 663 et 862 €/m². Côté maison, la commune se classe 180ᵉ sur 233 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 162 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 21 DPE établis depuis juillet 2021, 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
744€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
663 – 862
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
162
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Dercé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE GAUVIN DE DERCE | Maison | 234 m² | 174 000 € | 744 | 09/24 |
| 1 LA MARSAUDIERE | Maison | 107 m² | 105 000 € | 981 | 07/24 |
| 16 LA CROIX MARGOT | Maison | 60 m² | 35 000 € | 583 | 06/24 |
| 10 RUE DE LA GIRARDIERE | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 | 10/23 |
| 5 RUE DE LA GIRARDIERE | Maison | 102 m² | 28 000 € | 275 | 06/22 |
| 9 LE BAS BLENAY | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 | 04/22 |
| 4 LA GUERCHE | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 | 03/22 |
| 15 RUE DE LA GIRARDIERE | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dercé (CSV)Habitants de Dercé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dercé sont les Dercéens.
162
13 hab/km² · 12 km²
79
2,05 personnes par ménage
22 410€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
18,1 %
- 40–54 ans
-
15,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
9,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,7 %
- Couples sans enfant
-
24,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,2 %
- Familles monoparentales
-
13,0 %
- Autres ménages
-
6,5 %
Dont 19 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,5 %
- Autres sans activité 18,6 %
- Ouvriers 14,7 %
- Employés 10,9 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Agriculteurs 7,8 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dercé
21 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
21
logements existants, depuis juillet 2021
28,6 %
6 logements classés F ou G
247kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
7 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 21 DPE étiquetés.
- A
-
4,8 %
- B
-
0,0 %
- C
-
4,8 %
- D
-
28,6 %
- E
-
33,3 %
- F
-
19,0 %
- G
-
9,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,8 %
- B
-
14,3 %
- C
-
28,6 %
- D
-
19,0 %
- E
-
23,8 %
- F
-
4,8 %
- G
-
4,8 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 40,0 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dercé ?
Le prix médian est de 744 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dercé ?
Dercé compte 162 habitants (les Dercéens), soit une densité de 13 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.