Prix immobilier à Monts-sur-Guesnes (86420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVienne · Nouvelle-Aquitaine
À Monts-sur-Guesnes (86420), le prix médian s'établit à 720 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 596 et 888 €/m². Côté maison, la commune se classe 185ᵉ sur 230 communes disposant de données dans le département Vienne, en dessous de la médiane départementale (1 137 €/m²). Commune de 921 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 168 DPE établis depuis juillet 2021, 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
720€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
596 – 888
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
921
habitants · Vienne
Parcelles vendues à Monts-sur-Guesnes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5192 LA GARE | Maison | 50 m² | 36 000 € | 720 | 12/25 |
| 29 RUE DU CHATEAU | Maison | 75 m² | 35 400 € | 472 | 06/25 |
| 5236 RUE DU CREUX CHEMIN | Maison | 43 m² | 45 400 € | 1 056 | 01/25 |
| 5242 B BOURG VILLE | Maison | 104 m² | 122 500 € | 1 178 | 06/24 |
| 8 RUE RENE MONORY | Maison | 106 m² | 169 000 € | 1 594 | 03/24 |
| 12 RUE DES CORDELIERES | Maison | 138 m² | 170 050 € | 1 232 | 02/24 |
| 8 RUE HARDOUIN DE PEREFIXE | Maison | 68 m² | 62 000 € | 912 | 12/23 |
| 15 RUE DU CREUX CHEMIN | Maison | 81 m² | 88 000 € | 1 086 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Monts-sur-Guesnes (CSV)Habitants de Monts-sur-Guesnes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Monts-sur-Guesnes sont les Montois.
921
81 hab/km² · 11 km²
351
2,12 personnes par ménage
20 880€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
14,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,2 %
- Couples sans enfant
-
24,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,0 %
- Familles monoparentales
-
14,5 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 74 femmes seules et 74 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,3 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Employés 15,0 %
- Ouvriers 14,2 %
- Professions intermédiaires 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 2,8 %
- Artisans et commerçants 1,3 %
Le département — Vienne
- Préfecture
- Poitiers
- Sous-préfectures
- Châtellerault, Montmorillon
- Préfet
- Serge Boulanger (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Signal de Prun (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Monts-sur-Guesnes
168 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
168
logements existants, depuis juillet 2021
14,9 %
25 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
57 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 168 DPE étiquetés.
- A
-
18,5 %
- B
-
1,8 %
- C
-
15,5 %
- D
-
33,9 %
- E
-
15,5 %
- F
-
10,7 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,2 %
- B
-
45,8 %
- C
-
10,7 %
- D
-
6,5 %
- E
-
6,0 %
- F
-
5,4 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 158 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 50 DPE · 22,0 % de passoires
- Dans le département (Vienne)
- 8,8 % de passoires · médiane 190 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monts-sur-Guesnes ?
Le prix médian est de 720 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Monts-sur-Guesnes ?
Monts-sur-Guesnes compte 921 habitants (les Montois), soit une densité de 81 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.