Prix immobilier à Dordives (45680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Dordives (45680), le prix médian s'établit à 1 319 €/m² pour un appartement et 1 908 €/m² pour une maison, soit -14,1 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 319 et 1 319 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 3 277 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 460 DPE établis depuis juillet 2021, 22,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 319€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -14,1 % sur un an
1 908€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 319 – 1 319
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 277
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Dordives
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Dordives
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Dordives
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Dordives est passé de 1 973 €/m² en 2022 à 1 319 €/m² en 2025, soit -33,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 973 | 1 |
| 2023 | 1 536 | 2 |
| 2025 | 1 319 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DE LA GARE | Appartement | 47 m² | 62 000 € | 1 319 | 12/25 |
| 20 RUE EMILIEN GALLAND | Maison | 63 m² | 139 000 € | 2 206 | 11/25 |
| 25 AV DE LA SAPINIERE | Maison | 76 m² | 150 000 € | 1 974 | 10/25 |
| 84 AV DE PARIS | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 | 09/25 |
| 28 RUE DE BEL AIR | Maison | 62 m² | 116 000 € | 1 871 | 08/25 |
| 3 RUE DES COLIBRIS | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 | 08/25 |
| 18 AV DES SABLES | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 | 08/25 |
| 9 ALL DU PETIT GUILLAUME | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dordives (CSV)Habitants de Dordives
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dordives sont les Dordivois.
3 277
216 hab/km² · 15 km²
1 352
2,30 personnes par ménage
24 690€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,5 %
- Couples sans enfant
-
30,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 246 femmes seules et 182 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Employés 17,2 %
- Ouvriers 16,2 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dordives
460 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
460
logements existants, depuis juillet 2021
22,6 %
104 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
165 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 460 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
1,3 %
- C
-
15,4 %
- D
-
35,9 %
- E
-
24,1 %
- F
-
11,5 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
39,8 %
- C
-
21,5 %
- D
-
13,7 %
- E
-
6,7 %
- F
-
5,0 %
- G
-
5,4 %
- Maisons
- 376 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 81 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 157 DPE · 22,9 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dordives ?
Le prix médian est de 1 319 €/m² pour un appartement et 1 908 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dordives ?
Dordives compte 3 277 habitants (les Dordivois), soit une densité de 216 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.