Prix immobilier à Épiais-Rhus (95810)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Épiais-Rhus (95810), le prix médian s'établit à 2 779 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 353 et 3 147 €/m². Côté maison, la commune se classe 130ᵉ sur 162 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 236 €/m²). Commune de 603 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 63 DPE établis depuis juillet 2021, 30,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 779€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
2 353 – 3 147
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
603
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Épiais-Rhus
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Épiais-Rhus
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Épiais-Rhus
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 RTE DE VALLANGOUJARD | Maison | 92 m² | 238 500 € | 2 592 | 10/25 |
| 28 RUE SAINT JEAN | Maison | 87 m² | 279 000 € | 3 207 | 09/25 |
| 14 RTE DE BEAUVAIS | Maison | 160 m² | 320 100 € | 2 001 | 07/25 |
| 18 RUE SAINT JEAN | Maison | 103 m² | 305 500 € | 2 966 | 04/25 |
| 38 RUE SAINT JEAN | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 | 02/25 |
| 5010 CHEMIN DE MEZIERES | Maison | 180 m² | 624 000 € | 3 467 | 01/25 |
| 8 RUE DU PRESSOIR | Maison | 200 m² | 330 000 € | 1 650 | 05/24 |
| 20 RUE DE NORMANDIE | Maison | 348 m² | 908 000 € | 2 609 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épiais-Rhus (CSV)Habitants de Épiais-Rhus
Recensement INSEE 2023.
603
58 hab/km² · 10 km²
269
2,24 personnes par ménage
33 720€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,5 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
9,3 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
20,5 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
40,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
1,5 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 38 femmes seules et 38 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Cadres et prof. sup. 14,7 %
- Employés 12,0 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Artisans et commerçants 7,1 %
- Ouvriers 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épiais-Rhus
63 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
63
logements existants, depuis juillet 2021
30,2 %
19 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 63 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,8 %
- C
-
11,1 %
- D
-
38,1 %
- E
-
15,9 %
- F
-
15,9 %
- G
-
14,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,9 %
- B
-
42,9 %
- C
-
14,3 %
- D
-
7,9 %
- E
-
4,8 %
- F
-
12,7 %
- G
-
9,5 %
- Maisons
- 58 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 255 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 15,8 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épiais-Rhus ?
Le prix médian est de 2 779 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épiais-Rhus ?
Épiais-Rhus compte 603 habitants, soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.