Prix immobilier à Épieds-en-Beauce (45130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Épieds-en-Beauce (45130), le prix médian s'établit à 2 264 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 840 et 2 688 €/m². Côté maison, la commune se classe 31ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 459 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 144 DPE établis depuis juillet 2021, 17,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 264€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 840 – 2 688
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 459
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Épieds-en-Beauce
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Épieds-en-Beauce
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Épieds-en-Beauce
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 POISEAUX | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 | 07/25 |
| 46 RUE DU PETIT CHASSEUR | Maison | 45 m² | 140 000 € | 3 111 | 01/25 |
| 64 SAINTRY | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 | 10/24 |
| 40 RUE DU PETIT CHASSEUR | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 | 06/24 |
| 9 VILLEMARS | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 | 11/23 |
| 3 CLOS DE MONTCORNU | Maison | 99 m² | 189 150 € | 1 911 | 07/23 |
| 5 RUE FRANCOIS GAUMET | Maison | 141 m² | 178 000 € | 1 262 | 06/23 |
| 38 CERQUEUX | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épieds-en-Beauce (CSV)Habitants de Épieds-en-Beauce
Recensement INSEE 2023.
1 459
36 hab/km² · 40 km²
595
2,45 personnes par ménage
26 690€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,8 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
10,8 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,6 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 69 femmes seules et 74 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,4 %
- Employés 18,4 %
- Ouvriers 18,4 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 3,6 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épieds-en-Beauce
144 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
144
logements existants, depuis juillet 2021
17,4 %
25 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
73 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 144 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
1,4 %
- C
-
20,1 %
- D
-
50,7 %
- E
-
8,3 %
- F
-
6,3 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,9 %
- B
-
29,2 %
- C
-
10,4 %
- D
-
31,9 %
- E
-
2,8 %
- F
-
5,6 %
- G
-
6,3 %
- Maisons
- 143 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 292 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 66 DPE · 13,6 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épieds-en-Beauce ?
Le prix médian est de 2 264 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épieds-en-Beauce ?
Épieds-en-Beauce compte 1 459 habitants, soit une densité de 36 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.