Prix immobilier à Fiac (81500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Fiac (81500), le prix médian s'établit à 2 266 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 980 et 2 475 €/m². Côté maison, la commune se classe 28ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 930 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 90 DPE établis depuis juillet 2021, 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 266€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 980 – 2 475
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
930
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Fiac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE LA FARGA | Maison | 56 m² | 144 550 € | 2 581 | 08/25 |
| 17 IMP DES COTTAGES | Maison | 30 m² | 74 250 € | 2 475 | 08/25 |
| 5230 LA POINTE | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 | 08/25 |
| 5824 IMP DES COTTAGES | Maison | 128 m² | 290 000 € | 2 266 | 08/25 |
| 5820 IMP DES COTTAGES | Maison | 105 m² | 207 900 € | 1 980 | 04/25 |
| 5510 CHE DES ELFES | Maison | 44 m² | 138 000 € | 3 136 | 12/24 |
| 15 BRASIS | Maison | 30 m² | 61 510 € | 2 050 | 11/24 |
| 6 PL DU CHATEAU D EAU | Maison | 150 m² | 234 790 € | 1 565 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fiac (CSV)Habitants de Fiac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fiac sont les Fiacois.
930
37 hab/km² · 25 km²
412
2,22 personnes par ménage
26 030€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
13,1 %
- 40–54 ans
-
25,6 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
34,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,1 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 52 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,8 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Employés 13,4 %
- Ouvriers 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Agriculteurs 4,3 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fiac
90 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
90
logements existants, depuis juillet 2021
11,1 %
10 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
28 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 90 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
8,9 %
- C
-
31,1 %
- D
-
24,4 %
- E
-
21,1 %
- F
-
6,7 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,0 %
- B
-
40,0 %
- C
-
11,1 %
- D
-
5,6 %
- E
-
7,8 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 88 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 376 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 39 DPE · 20,5 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fiac ?
Le prix médian est de 2 266 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fiac ?
Fiac compte 930 habitants (les Fiacois), soit une densité de 37 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.