Prix immobilier à Fraissines (81340)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Fraissines (81340), le prix médian s'établit à 1 414 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 414 et 1 414 €/m². Côté maison, la commune se classe 104ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 374 €/m²). Commune de 90 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 6 DPE établis depuis juillet 2021, 50,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 414€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 414 – 1 414
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
90
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Fraissines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 LA FABREGUE HAUTE | Maison | 99 m² | 140 000 € | 1 414 | 12/24 |
| 5028 FRAYSSINES ET LAS COMBES | Maison | 85 m² | 95 000 € | 1 118 | 12/23 |
| 5031 FRAYSSINES ET LAS COMBES | Maison | 75 m² | 58 000 € | 773 | 12/22 |
| 5025 FRAYSSINES ET LAS COMBES | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 | 02/21 |
| 5100 FRAYSSINES ET LAS COMBES | Maison | 82 m² | 28 500 € | 348 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fraissines (CSV)Habitants de Fraissines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fraissines sont les Fraissinois.
90
14 hab/km² · 6,3 km²
50
1,80 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,9 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
14,3 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
27,5 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,5 %
- Couples sans enfant
-
40,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,5 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 0 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,1 %
- Ouvriers 25,9 %
- Artisans et commerçants 21,0 %
- Employés 16,0 %
- Autres sans activité 4,9 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fraissines
6 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2023 et novembre 2025 — open data ADEME.
6
logements existants, depuis juillet 2021
50,0 %
3 logements classés F ou G
246kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
3 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 6 DPE étiquetés.
- A
-
16,7 %
- B
-
0,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
16,7 %
- F
-
50,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 35 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
16,7 %
- C
-
16,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
16,7 %
- F
-
33,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 5 DPE · médiane 281 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 67 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 DPE · 75,0 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fraissines ?
Le prix médian est de 1 414 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fraissines ?
Fraissines compte 90 habitants (les Fraissinois), soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.