Prix immobilier à Gémil (31380)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Gémil (31380), le prix médian s'établit à 1 725 €/m² pour un appartement et 3 029 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 725 et 1 725 €/m². Côté appartement, la commune se classe 47ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, en dessous de la médiane départementale (2 008 €/m²). Commune de 483 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 31 DPE établis depuis juillet 2021, 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 725€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
3 029€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 725 – 1 725
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
483
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Gémil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RTE D'ALBI | Maison | 83 m² | 267 070 € | 3 218 | 03/25 |
| 7 RTE D'ALBI | Maison | 78 m² | 221 500 € | 2 840 | 02/25 |
| 6 B PL DE L EGLISE | Appartement | 120 m² | 207 000 € | 1 725 | 06/24 |
| 9 A EN PELEYE | Maison | 105 m² | 190 000 € | 1 810 | 02/24 |
| 7 RTE D'ALBI | Maison | 100 m² | 273 000 € | 2 730 | 03/23 |
| 7 RTE D'ALBI | Maison | 124 m² | 340 900 € | 2 749 | 10/22 |
| 38 VILLAGE | Maison | 100 m² | 286 500 € | 2 865 | 08/22 |
| 16 A LIPOUNT | Maison | 140 m² | 465 040 € | 3 322 | 07/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gémil (CSV)Habitants de Gémil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gémil sont les Gémilois.
483
172 hab/km² · 2,8 km²
184
2,62 personnes par ménage
31 170€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,6 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
22,4 %
- 40–54 ans
-
24,8 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
8,4 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,7 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
46,8 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 24,2 %
- Professions intermédiaires 24,2 %
- Cadres et prof. sup. 17,1 %
- Retraités 14,3 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 4,4 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gémil
31 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
31
logements existants, depuis juillet 2021
3,2 %
1 logements classés F ou G
76kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
A
11 logements classés A
Étiquettes énergie
Répartition des 31 DPE étiquetés.
- A
-
35,5 %
- B
-
25,8 %
- C
-
29,0 %
- D
-
3,2 %
- E
-
3,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 3 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
77,4 %
- B
-
3,2 %
- C
-
12,9 %
- D
-
0,0 %
- E
-
3,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 29 DPE · médiane 75 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gémil ?
Le prix médian est de 1 725 €/m² pour un appartement et 3 029 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gémil ?
Gémil compte 483 habitants (les Gémilois), soit une densité de 172 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.