Prix immobilier à Montastruc-la-Conseillère (31380)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montastruc-la-Conseillère (31380), le prix médian s'établit à 2 181 €/m² pour un appartement et 2 741 €/m² pour une maison, soit +56,5 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 181 et 2 181 €/m². Côté appartement, la commune se classe 40ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 104 €/m²). Commune de 3 708 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 562 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 181€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +56,5 % sur un an
2 741€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
2 181 – 2 181
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 708
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montastruc-la-Conseillère
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montastruc-la-Conseillère est passé de 3 011 €/m² en 2021 à 2 181 €/m² en 2023, soit -27,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 011 | 1 |
| 2022 | 1 393 | 1 |
| 2023 | 2 181 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DU MARECHAL LECLERC | Maison | 81 m² | 243 876 € | 3 011 | 12/25 |
| 4 GRANDE RUE | Maison | 279 m² | 263 975 € | 946 | 12/25 |
| 6 RUE DU BUGUET | Maison | 50 m² | 211 559 € | 4 231 | 12/25 |
| 67 CHE VERT | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 | 12/25 |
| 157 F BOULEGO | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 | 10/25 |
| 24 IMP EN RELY | Maison | 119 m² | 327 740 € | 2 754 | 10/25 |
| 6 B AV DU MUR DE RONDE | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 | 09/25 |
| 9 RUE DU MARECHAL LECLERC | Maison | 64 m² | 209 000 € | 3 266 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montastruc-la-Conseillère (CSV)Habitants de Montastruc-la-Conseillère
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montastruc-la-Conseillère sont les Montastrucois.
3 708
239 hab/km² · 15 km²
1 573
2,35 personnes par ménage
31 360€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
11,9 %
- 40–54 ans
-
24,3 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 242 femmes seules et 196 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,3 %
- Cadres et prof. sup. 20,5 %
- Professions intermédiaires 15,6 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Ouvriers 5,4 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montastruc-la-Conseillère
562 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
562
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
41 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
230 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 562 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
16,0 %
- C
-
40,9 %
- D
-
19,6 %
- E
-
11,9 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,0 %
- B
-
31,1 %
- C
-
13,7 %
- D
-
4,3 %
- E
-
3,7 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 390 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 165 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 185 DPE · 8,6 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montastruc-la-Conseillère ?
Le prix médian est de 2 181 €/m² pour un appartement et 2 741 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montastruc-la-Conseillère ?
Montastruc-la-Conseillère compte 3 708 habitants (les Montastrucois), soit une densité de 239 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.