Prix immobilier à Montpitol (31380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Garonne · Occitanie
À Montpitol (31380), le prix médian s'établit à 3 772 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 772 et 3 772 €/m². Côté maison, la commune se classe 6ᵉ sur 388 communes disposant de données dans le département Haute-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (2 190 €/m²). Commune de 335 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 33 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 772€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 772 – 3 772
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
335
habitants · Haute-Garonne
Parcelles vendues à Montpitol
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montpitol
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montpitol
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 CHE DE PRATS VIDALS | Maison | 96 m² | 362 100 € | 3 772 | 01/25 |
| 6 IMP DE L'EGLISE | Maison | 78 m² | 187 000 € | 2 397 | 11/24 |
| 24 CHE DE PRATS VIDALS | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montpitol (CSV)Habitants de Montpitol
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montpitol sont les Montpitolais.
335
56 hab/km² · 6,0 km²
154
2,18 personnes par ménage
32 860€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
24,8 %
- 55–64 ans
-
20,5 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,5 %
- Couples sans enfant
-
43,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
3,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,7 %
- Cadres et prof. sup. 24,0 %
- Professions intermédiaires 22,0 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Ouvriers 7,0 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Employés 1,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Garonne
- Préfecture
- Toulouse
- Sous-préfectures
- Muret, Saint-Gaudens
- Préfet
- Pierre-André Durand (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Pic de Perdiguère (3 222 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montpitol
33 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
33
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
2 logements classés F ou G
145kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
9 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 33 DPE étiquetés.
- A
-
9,1 %
- B
-
27,3 %
- C
-
27,3 %
- D
-
21,2 %
- E
-
9,1 %
- F
-
6,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
51,5 %
- B
-
30,3 %
- C
-
9,1 %
- D
-
6,1 %
- E
-
3,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Garonne)
- 4,5 % de passoires · médiane 153 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpitol ?
Le prix médian est de 3 772 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montpitol ?
Montpitol compte 335 habitants (les Montpitolais), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.