Prix immobilier à Garrigues (81500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Garrigues (81500), le prix médian s'établit à 2 541 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 376 et 2 706 €/m². Côté maison, la commune se classe 11ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 333 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 541€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 376 – 2 706
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
333
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Garrigues
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4075 RTE DES CRETES | Maison | 77 m² | 221 000 € | 2 870 | 10/25 |
| 107 CHE DE LA GRAVELLE | Maison | 114 m² | 252 150 € | 2 212 | 07/25 |
| 6 CHE DE PIERRE | Maison | 93 m² | 113 000 € | 1 215 | 12/24 |
| 3 RUE FONT BRESSOU | Maison | 86 m² | 313 600 € | 3 647 | 06/24 |
| 10 RUE DU PASTEL | Maison | 90 m² | 271 550 € | 3 017 | 06/23 |
| 912 RTE DE LAVAUR | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 | 11/21 |
| 2 RUE DU PASTEL | Maison | 130 m² | 307 000 € | 2 362 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Garrigues (CSV)Habitants de Garrigues
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Garrigues sont les Garriguais.
333
32 hab/km² · 11 km²
131
2,54 personnes par ménage
31 750€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,6 %
- 15–24 ans
-
4,1 %
- 25–39 ans
-
24,9 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
15,0 %
- Couples sans enfant
-
42,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,3 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 5 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 30,7 %
- Retraités 20,3 %
- Employés 16,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,4 %
- Artisans et commerçants 10,4 %
- Ouvriers 6,0 %
- Autres sans activité 6,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Garrigues
24 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
24
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
2 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 24 DPE étiquetés.
- A
-
16,7 %
- B
-
12,5 %
- C
-
25,0 %
- D
-
16,7 %
- E
-
20,8 %
- F
-
8,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
20,8 %
- D
-
16,7 %
- E
-
12,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 121 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garrigues ?
Le prix médian est de 2 541 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Garrigues ?
Garrigues compte 333 habitants (les Garriguais), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.