Prix immobilier à Générac (33920)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Générac (33920), le prix médian s'établit à 545 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 445 et 819 €/m². Côté maison, la commune se classe 443ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 549 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 46 DPE établis depuis juillet 2021, 26,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
545€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
445 – 819
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
549
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Générac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Générac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Générac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RTE DU BOIS ROMAIN | Maison | 178 m² | 97 000 € | 545 | 12/25 |
| 97 LES DROUILLARDS | Maison | 96 m² | 105 000 € | 1 094 | 09/25 |
| 5001 F L HOUMELAT | Maison | 87 m² | 30 000 € | 345 | 06/25 |
| 203 BOURDILLAS | Maison | 50 m² | 95 000 € | 1 900 | 11/24 |
| 64 LES DROUILLARDS | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 | 07/24 |
| 1 LE CANDELON | Maison | 111 m² | 50 000 € | 450 | 04/24 |
| 223 LES DROUILLARDS | Maison | 80 m² | 128 372 € | 1 605 | 01/24 |
| 53 FORGETTE OUEST | Maison | 136 m² | 325 000 € | 2 390 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Générac (CSV)Habitants de Générac
Recensement INSEE 2023.
549
58 hab/km² · 9,4 km²
238
2,31 personnes par ménage
24 620€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,8 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,6 %
- Couples sans enfant
-
35,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 35 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Ouvriers 16,4 %
- Autres sans activité 16,4 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Générac
46 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
46
logements existants, depuis juillet 2021
26,1 %
12 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 46 DPE étiquetés.
- A
-
15,2 %
- B
-
8,7 %
- C
-
17,4 %
- D
-
26,1 %
- E
-
6,5 %
- F
-
23,9 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,1 %
- B
-
23,9 %
- C
-
15,2 %
- D
-
4,3 %
- E
-
4,3 %
- F
-
10,9 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 70 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Générac ?
Le prix médian est de 545 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Générac ?
Générac compte 549 habitants, soit une densité de 58 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.