Prix immobilier à Gensac (33890)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Gensac (33890), le prix médian s'établit à 1 231 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 935 et 1 326 €/m². Côté maison, la commune se classe 364ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 687 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 138 DPE établis depuis juillet 2021, 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 231€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
935 – 1 326
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
687
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Gensac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DES ALLEES | Maison | 137 m² | 171 500 € | 1 252 | 11/25 |
| 6 GR GRAND' RUE | Maison | 160 m² | 130 000 € | 813 | 11/25 |
| 127 RUE DU CHATEAU | Maison | 80 m² | 33 150 € | 414 | 10/25 |
| 10 RUE DU CHATEAU | Maison | 52 m² | 55 000 € | 1 058 | 10/25 |
| 9 CRS DE LA VIGUERIE | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 | 07/25 |
| 10 RUE DES ALLEES | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 | 05/25 |
| 10 CRS DE LA VIGUERIE | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 | 02/25 |
| 8 CRS DE LA VIGUERIE | Maison | 71 m² | 103 500 € | 1 458 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gensac (CSV)Habitants de Gensac
Recensement INSEE 2023.
687
73 hab/km² · 9,4 km²
370
1,85 personnes par ménage
21 310€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,0 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
10,3 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
27,7 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
1,4 %
- Autres ménages
-
4,1 %
Dont 101 femmes seules et 55 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,4 %
- Ouvriers 14,9 %
- Employés 12,8 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Agriculteurs 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gensac
138 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
138
logements existants, depuis juillet 2021
18,8 %
26 logements classés F ou G
218kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
41 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 138 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,3 %
- C
-
18,8 %
- D
-
29,7 %
- E
-
28,3 %
- F
-
13,0 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,1 %
- B
-
37,0 %
- C
-
26,8 %
- D
-
8,0 %
- E
-
10,1 %
- F
-
7,2 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 123 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 52 DPE · 21,2 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gensac ?
Le prix médian est de 1 231 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gensac ?
Gensac compte 687 habitants, soit une densité de 73 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.