Prix immobilier à Germignac (17520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Germignac (17520), le prix médian s'établit à 2 133 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 068 et 2 198 €/m². Côté maison, la commune se classe 120ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 653 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 53 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 133€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 068 – 2 198
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
653
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Germignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 ALL DES IRIS | Maison | 76 m² | 172 000 € | 2 263 | 06/25 |
| 60 CHE DE BEAULIEU | Maison | 141 m² | 282 480 € | 2 003 | 03/25 |
| 9 ALL DES THUYAS | Maison | 89 m² | 146 000 € | 1 640 | 09/24 |
| 20 B RTE DE SAINTE LHEURINE | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 | 09/24 |
| 10 IMP DES ACACIAS | Maison | 85 m² | 239 600 € | 2 819 | 08/23 |
| 25 ALL DE CHEZ SERPEAU | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 | 09/22 |
| 10 CHE DU PEU | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 | 07/22 |
| 9 PAS DE CHEZ PERRIER | Maison | 140 m² | 153 000 € | 1 093 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Germignac (CSV)Habitants de Germignac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Germignac sont les Germignacais.
653
45 hab/km² · 14 km²
284
2,30 personnes par ménage
25 850€/an
Filosofi INSEE
47,3 %de femmes
52,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,0 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
21,1 %
- 40–54 ans
-
23,0 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
32,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 24 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Ouvriers 20,8 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Autres sans activité 7,2 %
- Agriculteurs 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Germignac
53 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
53
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
2 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
19 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 53 DPE étiquetés.
- A
-
9,4 %
- B
-
7,5 %
- C
-
26,4 %
- D
-
35,8 %
- E
-
17,0 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,1 %
- B
-
39,6 %
- C
-
9,4 %
- D
-
13,2 %
- E
-
1,9 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 DPE · médiane 281 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germignac ?
Le prix médian est de 2 133 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Germignac ?
Germignac compte 653 habitants (les Germignacais), soit une densité de 45 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.